平成25年3月8日

午前は,ロータリークラブの事務処理を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会と理事会に参加しました。

午後は,賃料請求の内容証明起案,成年後見申立書の準備,訴訟費用の見積もり等を行いました。

ロータリークラブのために一日の時間の大半を使ってしまいました。うちの事務所は資格者1人,事務員2人の小さな事務所ですので,このような状況に少し負担を感じています。

平成25年3月7日

午前は,司法書士会支部の会務処理,保佐案件の年次報告書の作成等を行いました。

午後は,建物明渡案件の法律相談,相続登記書類の作成,相続書類の作成,完了事件の整理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

今月は,後見案件の年次報告が3件,監督案件の年次報告が1件あります。これまで2件の事務処理が終わりましたので,あと2件となりました。

平成25年3月6日

午前は,ロータリークラブの事務処理,司法書士会支部の会務処理,契約書作成に関する法律相談等を行いました。

午後は,後見案件の年次報告書の作成,保佐案件の年次報告書の作成等を行いました。

夜は,司法書士会支部の会合に参加しました。

この日の司法書士会支部の会合で平成24年度事業はほぼ終了となります。あとは会計監査,支部総会,各種報告書の作成です。

平成25年3月5日

午前は,後見案件の管理計算及び各種報告書・目録・帳簿の作成,過払案件2件の裁判の出廷等を行いました。

午後は,後見案件の管理計算及び各種報告書・目録・帳簿の作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブの例会に参加しました。

司法書士会支部役員会の会場を確保&支部総会議案の作成,司法書士会本会との懇談会の会場確保&食事の手配,司法書士会の支部総会の会場確保&懇親会手配,司法書士会支部総会の招集通知及び本会との調整&議案書の整理,司法書士会支部会計監査や引継ぎの実施,ロータリークラブの宴会の企画と会場確保&案内準備,ロータリークラブの次期構成の検討結果のとりまとめ,ロータリークラブの会合参加者名簿の作成&出席案内,ロータリークラブの地域の会合のコーディネーター(司会),ロータリークラブの宿泊例会の企画検討&案内準備,ロータリークラブの毎例会の受付・片付・各種案内等の担当をこの1か月で行わないといけません。

平成25年3月4日

午前は,不動産売買の立会,不動産売買書類の作成&点検等を行いました。

午後は,後見案件の年次報告書等の作成,財産分与登記書類の作成,後見案件の管理計算書の作成等を行いました。

夜は,司法書士会支部の会合に参加しました。

被後見人のために民謡のDVDを探していますが,なかなか良さそうな物がありません。もともと民謡の知識がないので,唯一見つけた民謡DVD全集を購入しました。

平成25年3月1日

午前は,相続登記の打合せ,司法書士会支部の会務処理,完了事件の整理,和解書の作成等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会・理事会に参加しました。

午後は,売掛金請求の裁判の出廷,貸金請求の少額裁判の出廷,少額債権執行申立の準備等を行いました。

久しぶりの少額訴訟の法廷がありました。が,被告欠席で判決となりました。出頭してもらえれば,ある程度の譲歩をしたのですが,欠席されたらどうしようもありません。

平成25年2月28日

午前は,不動産売買の立会,売買書類の作成及び点検,遺産分割協議の打合せ,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,和解案の検討及び上申書の起案,不動産売買書類の作成,和解金の管理,帳簿整理等を行いました。夕方から夜にかけては,司法書士会のテレホン相談を担当しました。

夜間テレホン相談は,ほとんど休みなく相談を受けることになります。3時間の担当ですが,3時間人の話しを聞いてしゃべり続けますので,かなりの疲労度です。

平成25年2月27日

午前は,登記関係の調べ物,財産分与登記の準備,不動産売買書類の作成,過払案件の請求減縮申立書等の起案,完了事件の整理等を行いました。

午後は,法人登記書類の作成,後見案件の相続書類の作成,事務所帳簿の整理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの会合に参加しました。

仕事の成り行きなどで,無償で処理してあげる事務があります。その期間が長くなると,無償であることを忘れてしまったり,何でも無償で処理をしてもらえると勘違いする人がいます。

平成25年2月26日

午前は,不動産売買の準備,不動産売買の立会,不動産売買書類の作成&点検等を行いました。

午後は,筆界調査委員の研修会参加,会社登記書類の作成等を行いました。

筆界調査委員の研修を受けましたが,測量技術の向上はもの凄いものがあると感じました。私は土地家屋調査士の試験には合格していますが,とても実務をこなすことは出来そうにありません。

平成25年2月25日

午前は,登記関係の調べ物,不動産売買書類の作成,売買登記費用の見積もり,完了事件の整理,原稿の執筆等を行いました。

午後は,不動産売買の抹消書類受領,会社登記書類の作成,相続登記書類の作成,後見案件の相続書類作成,過払案件の準備書面起案等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加しました。

午後5時の予定を15時と聞き違え,午後3時に出掛けてしまいました。15時の予定を午後5時と間違わなかったので良かったです。

平成25年2月22日

午前は,相続登記書類の作成,不動産売買書類の作成,後見案件の書類作成,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,和解金の管理,会社登記の打合せ,完了事件の整理,財産管理案件の申立書起案,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの会合に参加しました。

ロータリーの例会,ボーリング大会,懇親会と,一日中ロータリークラブの作業をしていた印象です。参加するだけなら良いのですが,準備・段取・設営等の担当が続きます。

平成24年2月21日

午前は,抵当権登記書類の作成,訴訟案件の打合,後見案件の事務処理,完了事件の整理,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

午後は,医療法人の監査会・役員会への出席,後見案件の病院訪問,相続登記書類の作成,後見案件の事務処理等を行いました。

各所から仕事以外の色々なことを頼まれます。現在,私が会場設営する案件が6件あり,書類の作成や取りまとめの依頼を含めると10件ほどあります。さらに丸投げされそうな案件がありますので,私自身の加入団体を絞り込む必要を感じています。

平成25年2月20日

午前は,完了事件の整理,会社登記書類の作成,後見案件の事務処理,不動産売買書類の作成,後見申立書及び付属書類の作成等を行いました。

午後は,後見案件の施設3箇所及び保佐案件の施設1箇所を訪問しました。

夜は,司法書士会支部の研修会に参加しました。

後見人名簿を維持するのに12単位の研修実績が必要です。今日まで7単位ですので,最低でもあと5単位の研修を受けなければなりません。

平成25年2月19日

午前は,相続財産管理案件の事務報告書及び報酬付与審判申立書の起案,後見監督案件の事務処理,相続登記書類の作成,相続登記申請書の作成等を行いました。

午後は,訴訟関係の法律相談,後見・保佐案件の書類整理,会社登記書類の作成,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

後見事務の管理計算をする案件がありますが,なかなか金額が確定しません。福祉関係の請求は1〜2か月遅れで来ることが多く,2か月以内の計算確定に支障があります。

平成25年2月18日

午前は,相続登記の相談,完了事件の整理,不動産売買のための本人確認等を行いました。

午後は,相続登記の相談,相続書類の作成,相続財産管理案件の報告書等の起案,NPO法人の事務処理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの会合に参加しました。

コンピュータ化不適合物件の相続登記を行います。一部は登記識別情報が発行されますが,不適合物件は従来の登記済証になります。

平成25年2月15日

午前は,会社登記申請書作成,抵当権登記書類作成,完了事件の整理,不動産売買の立会等を行いました。

午後は,売買登記書類の作成&点検,住所変更登記書類の作成,和解金の管理,会社登記書類の作成,会社設立書類の作成等を行いました。

最近は短時間で登記申請書を作成する案件が増えています。急いで書類を作成した場合でも誤字などのミスは許されませんので,とても緊張します。

平成25年2月14日

午前は,建物明渡執行(断行)に立ち会いました。

午後は,後見監督案件で後見人宅を訪問,不動産売買書類の作成,離婚調停申立の相談,会社登記書類の作成等を行いました。

最近,訴状等の送達がうまく行きません。訴えた半数以上が,再送達後に就業場所送達や付郵便送達になっています。付郵便送達は調査が大変なので少し困ります。

平成25年2月13日

午前は,司法書士会の会務処理,不動産登記費用の見積もり,帳簿整理等の確定申告の準備等を行いました。

午後は,東京の役所への出張,強制執行の準備等を行いました。

明日に強制執行を予定している案件で,前日夕方にバタバタと動きがありました。単なるわがままなので予定通り執行は行うことにしました。

平成25年2月12日

午前は,司法書士会の会務,相続登記書類の作成,抵当権登記書類の作成,会社登記書類の作成等を行いました。

午後は,相続財産管理案件の売買及び滞納金等の支払い,抵当権登記書類の作成,保佐案件での施設訪問,会社登記申請等を行いました。

司法書士会の関係で地元の家裁を訪問しました。会長らが訪問する行事でしたので,支部長の私も同席しました。

平成25年2月8日

午前は,不動産売買の準備,相続案件の書類起案,相続登記の相談等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会及び理事会に参加しました。

午後は,抵当権登記書類の作成,不動産売買書類の作成,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

ある賃貸人から,2年前に建物明渡の強制執行をした案件の未収賃料につき,賃借人が破産するまできちんと請求するよう求められました。回収は困難なので定期的に無料で(郵送料まで負担して)請求をしてあげていますが,その作業に感謝はないようです。

平成25年2月7日

午前は,相続登記の相談,会社登記書類の作成,共有物分割登記書類の作成,管理費請求関係の準備,登記関係の調べ物等を行いました。

午後は,任意後見等の相談,相続手続きの相談,不動産登記書類の作成,後見案件の文章の起案等を行いました。

久しぶりに10連件の登記を申請しました。初めてする登記も含まれていましたので,問題なく完了するか気になるところです。

平成25年2月6日

午前は,相続財産管理案件の事務処理,賃金請求の準備書面起案,賃金請求案件の訴訟打合せ,不動産登記書類の作成等を行いました。

午後は,不動産登記書類の作成及び点検,登記に関する調べ物,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの会合に参加しました。

会合が静岡県伊東市での開催ため,JR横浜線⇒新幹線⇒JR伊東線と移動しました。久しぶりに新幹線のこだまに乗りましたが,もう少し遠くまで行きたくなりました。

平成25年2月5日

午前は,過払案件の裁判出廷,賃金請求の準備書面起案,完了事件の整理等を行いました。

午後は,成年後見申立の相談,後見案件の相続書類取寄せ,後見案件の確定申告書2件の作成,登記に関する調べ物等を行いました。

過払請求訴訟で久しぶりに移送申立てをされました。全国で営業をしているのに,リストラを実施しているという理由で,自らの本店所在地の裁判所に移送して欲しいというものです。当然却下していただけました。

平成25年2月4日

午前は,後見申立の相談,過払案件の準備書面起案,過払案件の和解及び和解書作成,抵当権登記書類の作成等を行いました。

午後は,相続財産管理案件の売買関係書類の作成,賃金請求の準備書面起案等を行いました。

市役所で証明書を取るのに苦労します。委任状をもらい代理人として請求しようとしても,代理人と認めてもらえないことが多いです。今度,委任状を公証役場で認証してもらうことも検討しようと思っています。

平成25年2月1日

午前は,各種問合せの回答作成,成年後見案件の打合せと書類請求,不動産売買の登記費用見積もり,強制執行関係の書類作成等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,相続財産管理案件の債権者との打合せ及び滞納金額の再計算,完了事件の整理等を行いました。

相続財産の売却許可が出ましたので,速やかに決済して弁済しなければなりませんので,少しバタバタしています。

平成25年1月31日

午前は,相続手続の相談,相続登記の打合せ,和解による執行の打合せ,相続登記書類の作成,後見終了登記書類の作成,建物明渡案件の交渉,訴訟完了事件の報告等を行いました。

午後は,財産分与登記書類の作成,相続書類の確認,完了事件の整理,登記費用の見積もり,共有物分割案件の準備,相続財産管理案件の打合せ等を行いました。

夜は,司法書士会支部の会合に参加しました。

訴外で話しがまとまりそうな案件がいくつかあります。訴訟の準備をしているので,裁判上で和解する方法もあるのですが,今回は訴外での和解をすることにしました。

平成25年1月30日

午前は,各種事件の記録整理等を行いました。

午後は,売買・相続登記前提の本人意思確認のため施設を訪問し打合せを行いました。

本人意思確認はいつも悩みます。今日は話しの合い間に,突然無関係な「ところで今日は何月何日でしたか」とか,過去の借入について「そういえば,昔,どこからか借入れをしていましたか」などの質問をしてみましたところ,いずれも正確に回答できましたのでひと安心でした。

平成25年1月29日

午前は,相続書類作成,後見申立案件の資料取り寄せ,利息の再計算,完了事件の整理,会社設立の打合せと登記申請等を行います。

午後は,不動産登記書類の作成,過払案件の訴状起案,過払案件の移送申立に対する意見書起案,後見案件の相続書類取り寄せ等を行いました。

久しぶりに移送申立をされました。以前はそれなりに法的主張が含まれての移送申立でしたが,今回は何ともいえない理由でした。

平成25年1月28日

午前は,賃料請求の内容証明起案,付郵便送達に関する現地調査,不郵便送達上申書&調査報告書の起案等を行いました。

午後は,依頼者宅での後見申立相談,和解金の管理,確定申告の準備等を行いました。

賃料不払いにより明渡調停を申し立てている案件があり,賃借人と今後のことを含めて話し合いたいと思っていましたが,滞納金の全額を支払われてしまいました。無理して払ってもまた滞納することになってしまいます。

平成25年1月25日

午前は,後見・保佐・保佐監督・後見監督案件の記録整理,帳簿整理等を行いました。

午後は,付郵便送達の現地調査及び報告書の作成,会社登記申請書の作成,定款認証の打合せと認証嘱託,訴訟関係の記録整理等を行いました。

後見関係の1か月分の書類整理に半日かかってしまいました。さまざまな請求書や領収書,書面等が送られてきますので,分別するだけでも大変です。

平成25年1月24日

午前は,司法書士支部の会務処理,登記関係の調べ物,損害賠償案件の和解書作成,完了事件の整理,相続書類の作成,相続登記書類の作成,後見案件の事務処理等を行いました。

午後は,少額訴訟の付郵便申立の現地調査,後見事件の報告書の作成,会社登記書類の作成,会社設立書類の作成等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加しました。

人の気配は意外にわかるものです。付郵便の調査時に呼び鈴を繰り返し鳴らしたところ,中に居る人がドアスコープでこちらの様子を見ている気配をはっきり感じました。

平成25年1月23日

午前は,後見案件の事務処理,相続登記の相談,後見関係の報告書作成等を行いました。

午後は,市役所での登記相談,共有物分割登記の下調べ等を行いました。

今週は,司法書士会のテレホン相談と市役所での登記相談を担当しました。この種の相談担当は重なることが多く,1週間で3種類の相談を担当したことがあります。

平成25年1月22日

午前は,相続登記の相談,相続手続きに関する相談,相続書類の作成,登記手続きの打合せ,会社書類の作成,訴状等送達に関する上申書作成,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,過払案件の裁判出廷,顧問先からの法律相談,仮登記担保権実行の打合せ,給料請求案件の準備書面等の起案等を行いました。

仮登記担保権の実行手続きを行います。債務不履行⇒予約完結の意思表示+清算手続きに関する通知⇒受戻期間の経過+清算⇒所有権移転の本登記の流れとなります。

平成25年1月21日

午前は,管理費等の請求通知起案,抵当権登記書類作成,各種の登記関係書類の作成・点検,債務整理案件の相談等を行いました。

午後は,司法書士会のテレホン相談を担当しながら,会社定款の作成,債務整理案件の和解申入書の作成,利息の再計算等を行いました。

司法書士会のテレホン相談は,他所の相談窓口からの紹介者が多いようです。今日も半数程度がそのようでした。法律問題ではない悩ましい案件が多い印象です。

平成25年1月18日

午前は,後見案件の打合せ,登記に関する測量士との打合せ,後見案件で病院訪問等を行いました。

午後は,後見案件の施設訪問,保佐案件の施設訪問,後見案件の病院訪問等を行いました。

土曜日に成年被後見人の葬儀が執り行われます。遠方での葬儀となりましたが,事務所がお休みですので参列してまいります。

平成25年1月17日

午前は,後見案件の事務処理,建物明渡執行の立会い,過払案件と貸金案件の裁判出廷,後見案件の銀行での事務処理等を行いました。

午後は,労働関係の法律相談,後見案件で施設訪問と打合せ,後見案件で親族等との打合せ等を行いました。

夜は,ロータリークラブの会合に参加しました。

私がかかわっている成年被後見人の方がお亡くなりになりました。急なことだったので残念です。関係者との打ち合わせや種々の事務処理に追われています。

平成25年1月16日

午前は,会社登記書類の作成,会社設立書類の作成,後見案件の病院訪問等を行いました。

午後は,後見案件の事務処理,事務所帳簿の整理,事件記録の管理,和解交渉と和解書作成等を行いました。

午前中に打合せを予定していましたがお客さんは来ませんでした。一週間前に確認の電話があったのですが,キャンセルの連絡もありません。このお客さん,同様のことをすでに4回繰り返しています。今日は5回目でした。

平成25年1月15日

午前は,後見案件の事務処理,調書による登記申請の準備,会社登記の相談,受任通知や相続関係書類の作成等を行いました。

午後は,後見案件で病院訪問,賃料請求の内容証明起案,和解金の管理,後見開始申立関係の財産目録調整,強制執行関係書類の準備等を行いました。

今年の仕事始めからバタバタと書類の起案をしていますが,裁判関係が中心で登記申請の依頼があまりありません。早く景気が上向きになれば良いのですが。

平成25年1月14日

午前から午後にかけて,後見案件の事務を行いました。

休日で大雪でしたが,緊急の対応をしました。

平成25年1月13日

午前は,後見案件の事務のため,病院2箇所に行きました。

休日ですが,緊急の対応です。

平成25年1月11日

午前は,完了事件の整理,複雑な登記案件の内容把握・調査・書類作成等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会と理事会に参加しました。

午後は,ロータリークラブの事務処理,司法書士会支部の会務処理,複雑な登記案件の書類作成等を行いました。

1日かければ終わると思っていた複雑な登記案件ですが,1日では終わりませんでした。少し調べないといけないこともあり,来週継続して準備します。

平成25年1月10日

午前は,司法書士会支部の会務処理,賃貸契約関係の通知書起案,損害賠償請求の訴状起案等を行いました。

午後は,相続書類の作成,会社登記書類の作成,仮登記担保関係の契約書起案,建物明渡案件の強制執行の準備,建物明渡案件の調停打合せ,和解書の作成等を行いました。

鋭意書類を作成していますが,当面の課題にしている案件の起案がまだ終わりません。このままでは連休を使わざるを得なくなりそうです。

平成25年1月9日

午前は,後見監督・保佐監督案件の事務処理,相続財産管理案件の権限外行為許可申立書の起案,相続登記の打合せ,会社登記書類の作成等を行いました。

午後は,過払案件の訴状起案,損害賠償案件の訴状起案,過払案件の和解交渉及び和解書作成,登記費用の見積もり,完了事件の整理等を行いました。

あと1か月以内に読み終わらなければいけない本が何冊かあります。少しずつ読み込んでいるのですが,どうも間に合いそうもありません。

平成25年1月8日

午前は,会社登記申請書の作成,内容証明の起案,過払案件の準備書面起案,強制執行等の打合せ,来客の応対等を行いました。

午後は,相続財産管理案件の現地再確認,権限外行為許可申立書の起案,調書による登記に関する調べ物,完了事件の整理等を行いました。

ボリュームある起案書類に手が付けられません。今週はあまり予定を入れず文書の起案に専念したいと思っています。

平成25年1月7日

午前は,各種事務処理,司法書士会支部の会務処理,完了事件の整理,会社登記申請書の作成,相続登記申請書の作成等を行いました。

午後は,相続書類の作成,和解交渉,和解金の管理,会社登記申請書の作成,過払案件の準備書面等の起案,完了事件の整理等を行いました。

仕事始めです。昨年先送りにしてしまった懸案事案が目の前に溜まっています。今週である程度の目処をつけなければなりません。

平成25年1月4日

平日ですが,お正月休みをいただきました。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

平成24年12月28日

午前は,相続登記書類の作成,司法書士会の会務処理,登記手続に関する調べ物等を行いました。

午後は,事務所の帳簿の整理,身の回りの清掃等を行いました。

仕事納めです。今年の師走は例年になく年末らしい12月でした。一年間お世話になりました。来年もどうぞよろしくお願いいたします。

平成24年12月27日

午前は,会社登記の打合せ,不動産売買の立会及び書類作成,不動産登記書類の作成等を行いました。

午後は,相続登記書類の作成,後見・保佐案件の月次資料整理等を行いました。

今年の不動産売買の立会いは本日が最後でした。明日は業務最終日ですが,いくつかの登記申請を予定しています。

平成24年12月26日

午前は,会社登記書類の作成,抵当権登記書類の作成,建物明渡案件の調停申立書の起案等を行いました。

午後は,抵当権設定登記の立会,不動産売買の登記の立会及び登記書類の作成,調書による登記の準備等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加しました。

年末のためか道路がとても混んでいて,夜の委員会に遅刻してしまいました。帰りも事故のため道路が混んでいて,通常より1時間ほど余計に時間がかかりました。

平成24年12月25日

午前は,不動産売買書類の作成,受任通知書の作成,過払金返還請求書の作成,過払案件の和解交渉と和解書の作成,後見案件の年次報告書の作成,登記関係の調べ物,会社登記書類の作成等を行いました。

午後は,後見・保佐案件で2箇所の施設訪問,不動産売買書類の作成,相続登記書類の作成,会社登記の打合せ等を行いました。

過払案件でこれまで全く和解できなかった会社と1年半ぶり位に訴外で和解をしました。条件も良いものでしたので,少し驚きました。

平成24年12月21日

午前は,不動産売買の立会,過払案件の裁判出廷,売買書類の作成点検等を行いました。

午後は,抵当権登記書類の作成,過払案件の法律相談,来客の応対,後見案件の年次報告の作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブの例会に参加しました。

本日は,仕事の合い間にいろいろ準備を進めていましたロータリークラブのクリスマス例会でした。80人規模のイベントでしたのでバタバタしましたが,何とか終えることができてひと安心です。

平成24年12月20日

午前は,不動産売買の立会及び書類作成・点検等を行いました。

午後は,抵当権設定関係の本人確認,立替金請求の訴訟作成,債務整理の相談,後見案件の年次報告書の作成,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

夜は,司法書士会支部の役員会に参加しました。

今年中に訴状等を起案しなければいけない案件が複数件あります。来週になれば少しは時間が取れそうですので,一気に起案しようと思います。

平成24年12月19日

午前は,後見案件の相談で関係者宅を訪問,完了事件の整理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,損害賠償の法律相談,立替金請求の訴状起案,不動産売買書類の作成,相続登記書類の作成,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

登記所は28日で終わりですので事務所も同日で業務終了です。最終日は片付け等を行う予定でしたが,少し大きめな仕事の依頼がありました。今年は12月らしい年になりました。

平成24年12月18日

午前は,会社登記書類の作成,完了事件の整理,事務所帳簿の整理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,後見案件の年次報告書の作成,賃貸紛争の法律相談,不動産売買書類の作成,不動産売買の打合せ等を行いました。

銀行から不動産売買の抵当権設定書類を受領しましたところ,不動産業者から聞いていた債権額とまったく異なり,買主も売買契約書と異なっていました(単有が共有)。困りました。

平成24年12月17日

午前は,不動産売買の本人確認,会社登記申請書の作成等を行いました。

午後は,和解交渉及び和解申入書の作成,後見監督案件の事務処理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

夕方からは,司法書士会の電話相談を担当しました。

久しぶりに朝のラッシュ時に電車に乗りました。本を読みながら約束の場所に行こうと思っていましたが,まったく不可能な状況でした。

平成24年12月14日

午前は,不動産売買の準備,不動産売買の費用見積,和解交渉,相続登記書類の作成,会社登記書類の作成,完了事件の整理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会と理事会に参加しました。

午後は,相続登記の打合せ,不動産売買の打合せ,不動産売買書類の作成,後見監督案件の事務処理等を行いました。

日曜日に所用があるために期日前投票に行きました。最高裁判所の国民審査がありますが,司法書士会の研修でお招きした方が最高裁判官になっていました。

平成24年12月13日

午前は,不動産売買の準備,不動産売買の立会&書類作成・点検,債務整理の受任通知作成,利息再計算,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,過払請求案件の打合せ,賃料請求の書面起案,債務督促の内容証明起案,相続登記等の相談,過払金返還請求書の作成,建物明渡執行の準備等を行いました。

懸案の登記を申請したところ,早速登記所から電話がありドキッとしました。内容は登記識別情報が全員分発行されないことの確認でした。この点は予定通りですので問題ありません。

平成24年12月12日

午前は,不動産売買の準備,不動産売買の立会及び書類作成・点検,完了事件の整理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,相続登記書類の点検,不動産売買書類の作成,債務整理の相談,後見案件の年次報告書の作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブの委員会に参加しました。

ずっと保留だった登記を明日申請します。補正になって取下げる事態となったら大変な案件なので,今日は何度も点検しました。少し緊張しています。

平成24年12月11日

午前は,相続登記書類の作成,過払案件の裁判出廷,債務整理案件の打合せ,司法書士会支部の会務処理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,相続登記の相談,和解金の管理,仮登記担保の清算手続きの打合せ,完了事件の整理,後見案件の年次報告の準備等を行いました。

今年の弁論期日は,あと1回だけになりました。今日の裁判の次回期日は1月22日です。裁判の仕事はほぼ終わりとなりますが,登記は登記所が開いている最後の日までバタバタするかも知れません。

平成24年12月10日

午前は,過払案件の上申書起案,不動産売買の立会及び立会書類の作成等を行いました。

午後は,債務整理の相談,不動産売買書類(水曜日)の作成,不動産売買書類の作成(木曜日),相続登記書類の作成,相続登記書類の取寄,不動産登記費用の見積もり,来客の応対等を行いました。

登記関係の依頼が集中し,後見案件の事務処理や訴訟準備等まで手がまわりません。ただ,今週を乗り切れば何とかなりそうです。

平成24年12月7日

午前は,不動産売買の打合,抵当権登記書類の作成,不動産売買書類の作成,売掛金請求の訴状等の起案点検,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,不動産売買書類の作成,不動産登記費用の見積もり,利息の再計算,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

今日は子どもの誕生日なので事務所は早く終わります。

平成24年12月6日

午前は,損害賠償請求書の作成,売掛金請求の訴状等起案,相続登記申請書の作成,過払案件の裁判出廷,過払案件の準備書面起案,司法書士会の会務処理等を行いました。

午後は,和解書類の作成,不動産売買の打合せ,相続登記の相談,相続登記書類の取り寄せ,事務所帳簿の整理等を行いました。

12月に入り年末らしい雰囲気が出てきました。昨年は仕事面でまったく師走の雰囲気が無かったのですが,今年は少し違います。少しは経済が上向いてきたのでしょうか。

平成24年12月5日

午前は,抵当権登記書類の作成,相続登記書類の作成,売買登記書類の作成,抵当権追加書類の作成,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,損賠賠償請求書の作成,相続登記書類の作成,遺言等に関する相談,売掛金請求の訴状起案等を行いました。

夜は,司法書士会支部の会合に参加しました。

相続登記をする土地の地目に用悪水路というものがありました。受験で勉強はしましたが,実際に用悪水路の地目を初めて目にしました。

平成24年12月4日

本日は,一日中登記の立会い等のために出張しました。

夕方は,立会書類の整理,建物明渡執行の準備を行いました。

事務所を出て,圏央道⇒関越道⇒外環道⇒常磐道を通り日立市へ。その後,常磐道⇒北関東道⇒東北道⇒北関東道⇒関越道を通り高崎の登記所へ。その後,関越道⇒圏央道を通り事務所に戻りました。

平成24年12月3日

午前は,抵当権登記書類の作成,登記立会の準備,過払案件の準備書面起案,過払案件の控訴答弁書起案,相続財産管理人の事務処理等を行いました。

午後は,親族間紛争の法律相談,契約書のリーガルチェック,売掛金請求の訴状起案,交通事故の損害賠償額の積算,完了事件の整理等を行いました。

夜は,青年会議所の歴代合同理事長会に参加しました。

起案する書類がまた溜まって来てしまいました。下調べも必要なため手を付けにくいのですが,あまるゆっくりもしていられません。

平成24年11月30日

午前は,不動産登記申請書の作成,相続登記申請書の作成,相続書類の作成,完了事件の整理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会と委員会に参加しました。

午後は,後見監督案件で後見人との打合せ,交通事故案件の損害額の計算,完了事件の整理等を行いました。

月末でしたが,午前11時からロータリークラブの委員会,午後0時30分からロータリークラブの例会,午後1時30分からロータリークラブの委員会に参加しました。簡単に休めれば良いのですが,そうでない場合は仕事との両立が難しいと感じています。

平成24年11月29日

午前は,不動産売買の立会及び立会書類の作成・点検等を行いました。

午後は,相続登記の相談,登記手続き立会いの打合せ,相続書類の作成,和解金の管理等を行いました。

不動産の決済で銀行に行きましたが,この日はとても混雑していました。地域経済が上向いた実感はありませんが,忙しくしている人も多いようです。

平成24年11月28日

本日は,一日出張をしました。

朝早く事務所を出て目的地に向かいましたが,道路の渋滞で予定していたものに乗り遅れ,自業自得ですがとても困りました。

平成24年11月27日

午前は,不動産売買の準備・立会・書類作成・点検,相続財産管理人の事務完了報告書の作成等を行いました。

午後は,過払案件の裁判出廷,交通事故案件の現地確認・立会,不動産売買書類の作成,完了書類の整理,後見案件の事務処理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの委員会に参加しました。

過払債務者から和解の提案がありました。提案の回答を翌日するよう求められました。断ると翌々日の回答を求められました。どうして大企業は何をするにも高飛車なのでしょうか。

平成24年11月26日

午前は,交通事故の法律相談,過払案件の訴訟準備,不動産売買の準備,和解金の管理等を行いました。

午後は,建物明渡案件の遺留品売却期日の立会及び事件記録の整理,完了事件の整理,過払案件の訴訟準備等を行いました。

遺留品売却期日のため保管場所に向い歩道を歩いていたところ,後方から自動車が歩道に乗り上げ突っ込んできました。危うく轢かれるところでした。

平成24年11月22日

午前は,会社登記申請書の作成,相続登記書類の作成,不動産売買の立会い,仮登記担保契約書等の作成等を行いました。

午後は,不動産売買書類の作成,不動産登記申請書の作成,登記手続きの打合せ,登記関係の調べ物,利息の再計算等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加しました。

登記は細かいことに気を付けることが多いのですが,悩ましい事項に文字の取扱いがあります。同じ字なのか違う字なのか,更正登記が必要なのか不要なのか,簡単なようで難しい問題です。

平成24年11月21日

午前は,不動産売買書類の作成,相続登記の相談,仮登記担保の契約書作成,相続手続きの相談等を行いました。

午後は,後見・保佐案件で施設2箇所の訪問,建物明渡案件の現地確認,裁判後の登記書類の作成,後見案件の事務処理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの打合せに参加しました。

新件の建物明渡案件ですが,契約者が外国の人で入居者は誰が誰だかわかりません。どのように手続きをするべきか,少し検討が必要です。

平成24年11月20日

午前は,賃貸借関係の相談,後見案件の毎月の事務処理,不動産売買費用の見積もり,任意売却に関する書類作成等を行いました。

午後は,任意売却案件の打合せ,不動産登記申請書等の作成,代物弁済等の打合せ,後見案件の毎月の事務処理等を行いました。

数年来の懸案の登記がようやく進みます。明日には申請する予定ですが,こういう案件は色々と困ったことが重なりますので,最後まで気が抜けません。

平成24年11月19日

午前は,不動産登記書類の作成,不動産売買費用の見積もり,登記手続きの相談,建物明渡案件の訴訟準備,利息の再計算等を行いました。

午後は,後見案件で施設2箇所の訪問,遺留品売却期日の準備,会社登記書類の作成,司法書士会の会務処理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの委員会に参加しました。

外国人の住民票が取れるようになっています。建物明渡・賃料請求案件の訴訟のために,今回初めて取得しました。

平成24年11月16日

午前は,完了事件の整理,相続登記案件の書類作成及び打合せ,相続登記申請書の作成,売買登記申請書の作成,相続登記の相談等を行いました。

午後は,相続財産管理人の事務処理,建物明渡案件の記録整理,不動産売買書類の作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブの例会に参加しました。

相続財産管理案件は最終局面を迎えています。あとは相続財産の国庫納付手続きをするのみとなりました。ここまでとても長い時間がかかりましたが,これで手持ち案件が残り1件となります。

平成24年11月15日

午前は,遺言に関する相談,会社登記の相談,過払案件の裁判出廷,債務整理の相談,完了事件の整理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,後見案件の打合せ,不動産売買登記の準備,和解に関連する登記の準備,後見&遺言に関する相談,過払案件の和解交渉と和解書の作成等を行いました。

最近,遺言の相談が増えています。今日だけで2件も遺言の相談がありました。当事務所では,費用が二重にかからないよう,公正証書遺言で内容が複雑でない場合に限り,直接公証役場で相談するようお願いしています。

平成24年11月14日

午前は,司法書士会支部の会務で外出しました。

午後は,会社登記書類の作成,過払案件の訴状起案,相続財産管理人の事務処理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

今日の司法書士会の会務は何とか午前中で終わらせる予定でしたが,事務量が多くて午後までかかってしまいました。半日以上も外出していると,やはり事務所の状況が気になります。

平成24年11月13日

午前は,不動産売買準備と決済の立会を行いました。

午後は,不動産売買書類の作成,和解による登記手続きの準備,賃貸借契約に関する法律相談,完了事件の整理等を行いました。

今日の決済は不動産の個数が多く,登記記録を確認するだけでもかなり時間がかかりました。準備に時間がかかるのに,売買代金が1時間経っても売主の銀行口座に着金せず困りました。

平成24年11月12日

午前は,司法書士会支部の会務処理,不動産売買の費用見積もり,相続登記書類の作成,不動産売買書類の作成,相続手続きの相談等を行いました。

午後は,不動産売買書類の作成及び準備,財産分与登記の相談,不動産売買の相談等を行いました。

夜は,ロータリークラブの委員会に参加しました。

毎月半ばに被後見人等の施設まわりをするのですが,今月は特に忙しい訳ではないのですが,なかなか時間が取れません。

平成24年11月9日

午前は,建物明渡執行(断行)の立会い,過払案件の裁判出廷等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会・理事会に参加しました。

午後は,相続財産管理人の事務処理,不動産売買書類の作成等を行いました。

強制執行で室内動産を搬出しましたが,少しの間債権者で保管し,後日買い取って廃棄します。執行官のお話しでは,公示送達による判決であれば,債権者の保管を省略し,即時売却という方法もあるようです。今回は付郵便でしたので,即時売却はできなかったようです。

平成24年11月8日

午前は,不動産売買の立会,立替金請求案件の裁判出廷,相続登記の相談,完了事件の整理等を行いました。

午後は,任意整理案件の相談,建物明渡請求の準備,立替金請求案件の準備書面起案,過払案件の準備書面起案,登記手続きの打合せ,会社登記書類の作成等を行いました。

夜は,リーガルサーポートの後見研修に参加しました。

死後事務等に関する研修を受けましたが,市販の本を読めば分かる程度の講義で,実務的に参考になる話しはほとんどありませんでした。

平成24年11月7日

午前は,代金請求の内容証明の起案,建物明渡の強制執行準備,貸金請求の法律相談,明日の裁判の準備等を行いました。

午後は,不動産売買の本人確認,相続放棄の打合せ,相続登記書類の作成,不動産売買書類の作成,完了事件の整理,事務所帳簿の整理等を行いました。

最近は,特に相続案件の仕事が多いのですが,やや難しい事案が多くなった印象です。スムースに進むと良いのですが,なかなかそうもいきません。

平成24年11月6日

午前は,過払案件の準備書面起案,建物明渡案件の裁判出廷,相続登記書類の作成,不動産売買の見積もり等を行いました。

午後は,相続・売買等の登記相談,会社の登記相談,不動産売買書類の作成,交換契約書の点検,保佐監督案件の事務処理,相続財産管理人の事務処理等を行いました。

相続財産管理の案件ですが,選任公告⇒相続債権者・受遺者への請求申出催告⇒相続権主張公告⇒特別縁故者の分与申出の各期間が経過し,残余財産の国庫納付の手前まで辿り着きました。この後は報酬付与審判⇒財産の国庫納付となる予定です。

平成24年11月5日

午前は,相続登記書類の確認,不動産登記申請書の作成,登記に関する調査,売掛金請求の内容証明起案等を行いました。

午後は,相続登記の相談,交換等登記の相談,不動産売買書類の作成,相続登記書類の作成等を行いました。

色々と考えて何とかしてあげたい案件がありますが,現実には手続きを進めることが厳しいようで,大変な作業になりますが,多人数を説得するほかないようです。

平成24年11月4日

日曜日ですが,午後に不動産売買等の立会いを行いました。

やや遠方での取引でした。今日は色々とある案件の一部分の手続きを行いましたので,全体の完了まではまだ時間がかかります。

平成24年11月2日

午前は,不動産登記書類の作成,会社登記書類の作成,不動産売買の準備,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会等に参加しました。

午後は,不動産登記書類の作成,和解金の管理,完了事件の整理,登記手続きの相談等を行いました。

夜は,ロータリークラブの委員会に参加しました。

今日のロータリークラブの例会は長くなり,事務所に戻れたのは午後3時過ぎでした。夜も会合がありましたので,仕事の時間が少ない一日になってしまいました。

平成24年11月1日

午前は,完了事件の整理,不動産売買の準備,過払案件の裁判の出廷等を行いました。

午後は,司法書士・不動産鑑定士・税理士の合同相談会に相談員として参加しました。

夜は,三者合同相談会の懇親会に参加しました。

今回の相談は駅前のテラスデッキでの相談でしたのでとても寒かったです。ただ,駅前での開催のためか相談者は例年より多かったようです。私は,相隣関係,借地借家,土地境界,相続登記,親族間紛争等の相談に応じました。

平成24年10月31日

午前は,会社登記書類の作成,過払案件の和解書の作成,後見記録の整理,司法書士会支部の会務処理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,保佐監督案件の監督事務報告書等の取りまとめと提出,後見案件の記録整理等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加しました。

はじめての監督案件の定時報告と報酬付与審判の申し立てをしました。勝手が分かりませんので,保佐人さんと打合せ,色々と調べた範囲で取りまとめました。

平成24年10月30日

午前は,保佐監督案件の監督事務報告書等の作成,任意整理案件の和解書作成,顧問先等の法律相談等を行いました。

午後は,後見案件に関する金融機関等での事務処理,帳簿の整理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの小委員会を開催しました。

被後見人の取引銀行が遠方にあると時間がかなりかかってしまいます。銀行によっては成年後見人本人でないと処理ができないため,今日は銀行取引だけで半日近くの時間を使ってしまいました。

平成24年10月29日

午前は,相続財産管理人の事務処理,相続登記の打合せ,相続登記書類の作成,過払案件の和解交渉,過払案件の訴状起案,利息の再計算&過払金返還請求書の作成等を行いました。

午後は,会社登記書類の作成,不動産登記書類の作成,離婚に関する法律相談,相続登記の打合せ,司法書士会の会務処理等を行いました。

過払債務者である業者から電話がありましたが,上から目線で極めて失礼な担当者で,和解は難しいといっているのに電話を切らせてくれませんでした。早速,訴状を起案して即日訴訟を提起となりました。

平成24年10月26日

午前は,不動産売買の立会いを行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,不動産登記書類の点検,和解金の管理,会社書類の作成,後見案件の事務処理,相続財産管理人の事務処理等を行いました。

相続債権者受遺者への請求申し出催告の官報公告を遅滞なくする予定でしたが,官報号外は掲載まで時間がかかるのを失念しており,少し間が空いてしまいました。法的には問題ないのですが。

平成24年10月25日

午前は,過払案件の打合せ,不動産売買の準備,完了事件の整理,事務所の帳簿整理等を行いました。

午後は,過払案件の相談と受任手続き,不動産売買の費用見積もり,相続財産管理案件の事務処理,相続登記書類の作成,農地転用関係の打合せ等を行いました。

農地を相続した場合に管轄農業委員会に所有権取得の届出をしなければなりません。相続登記とは無関係であり行政書士業務となるのですが,一応は手続きの説明をしなければいけません。

平成24年10月24日

午前は,債務整理の打合せ,過払案件の準備書面起案,債務整理関係の和解案提案,完了事件の整理等を行いました。

午後は,債権差押案件の打合せ,相続放棄の打合せ,和解金の管理,事件記録の整理,司法書士会の会務処理等を行いました。

死因贈与の場合に死因贈与執行者を選任するか,死因贈与執行者を選任した場合,私文書で死因贈与契約を行い贈与者の印鑑証明書を徴収しておくか,死因贈与契約を公正証書でしておくか,色々と考えてしまいますが,相続関係が安定している場合には普通に手続きするのが一番簡便です。ただ,贈与時の人間関係と死因贈与契約が発効する時の人間関係は同じ状態とは限りませんが。

平成24年10月23日

午前は,利息の再計算,相続書類の作成,保佐監督案件の年間監査等を行いました。

午後は,後見・保佐案件の月次の事務処理,相続登記書類の作成,司法書士会の会務処理等を行いました。

後見関係の事務処理で,ほぼ1日が終わってしまいました。特に,保佐監督案件の年間監査は,家裁に報告するためのものですので,細かく見させていただきました。

平成24年10月22日

午前は,建物明渡案件の通知書起案,不動産売買書類の作成,顧問先依頼の原稿作成,完了事件の整理,強制執行の打合せ,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,贈与登記の相談,贈与登記書類の作成,賃料支払いに関する合意書起案,相続登記の相談,登記に関する調べ物等を行いました。

クレームにどう対応するかの相談を受けましたが,どこまで応じ,どこから拒絶するのかは難しい問題で,法律判断というより経営判断の意味合いが強くなります。今回は,設定したラインを超えてきた場合に法的対応をすることにしました。

平成24年10月19日

午前は,完了事件の整理,不動産売買書類の作成,損害賠償の法律相談,賃貸借契約の合意書起案等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,不動産売買の売主の本人確認のため半日出張しました。

2日連続で本人確認の出張となりました。今日は有料老人ホームに訪問しましたが,本人の意思能力については全く問題を感じませんでした。この日は,身分証明書の写しをいただき,実印の押印は決済立会代理人に依頼することとし,登記関係の書類に署名していただきました。これで安心して売買ができます。

平成24年10月18日

午前は,会社登記書類の作成,後見・後見監督・保佐・保佐監督案件の各種資料の整理,過払案件の裁判への出廷等を行いました。

午後は,相続に関する本人確認のため半日出張しました。

夕方は,久しぶりにブログの更新をしました。主に仕事をする上で悩んだ案件を記事にしていますが,難しい案件に遭遇する機会は少なく,月に1〜2回程度の更新しかできていません。

平成24年10月17日

午前は,完了事件の整理,任意整理案件の和解書作成,相続関連書類の作成,登記に関する調べ物等を行いました。

午後は,相続登記書類等の点検,顧問先からの質問の回答,後見案件と保佐案件の施設訪問,成年後見&相続の法律相談等を行いました。

登記手続面ではなく,実体的な問題で色々と調べています。いけそうな感じなのですが確証が持てる資料が発見できません。午前中はほとんど調べ物だけで終わってしまいました。

平成24年10月16日

午前は,過払案件の利息再計算,死因贈与&相続登記書類の作成,登記に関する調べ物等を行いました。

午後は,相続登記書類の作成点検,相続関連書類の作成,贈与登記書類の作成,担保抹消登記書類の作成等を行いました。

夕方は,所属するNPOと行政との打合せに参加し,その後,家事事件に関する法律相談を行いました。

懸案の登記がなかなか終わりません。さらにややこしい登記を控えていますので,早く完了して欲しいところです。

平成24年10月15日

午前は,債権執行関係の事務処理,相続書類の確認,完了事件の整理,登記関係の調べ物,死因贈与&相続登記の打合せ等を行いました。

午後は,建物明渡執行の催告期日の立会い,相続登記書類の作成,相続登記の打合せ及び関係者との進行調整,会社登記のオンライン申請等を行いました。

執行官と話しをしていたところ,建物明渡の部屋の特定に関し,部屋番号が存在し,かつ,現地に明示されている場合,部屋の位置を特定する図面は付けない方が良いとのことでした。意外に間違った位置を表示していることが多く,執行現場で混乱するようです。

平成24年10月13日

午前は,相続登記と任意売却に関する打合せを行いましたが,休日のため,その他の仕事は行いませんでした。

今日の打合せ案件は,おそらく当事務所では手続きせず,依頼者の相手方が選任する弁護士さんにお願いすることになりそうです。

平成24年10月12日

午前は,司法書士会の会務処理,相続登記書類の作成,相続放棄の打合せ及び上申書の起案,和解金の管理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,不動産売買の打合せ,交通事故に関する法律相談,相続登記の打合せ,相続登記書類の作成等を行いました。

気になる仕事はなかなかスムースに進行しないため,溜まってくる仕事はほとんど気がかりな案件ばかりになります。ここのところ,そのような案件が多くなってきました。

平成24年10月11日

午前は,賃貸借契約の法律相談,建物明渡執行の準備,立替金請求案件の裁判の出廷,会社登記書類の作成,相続手続きの打合せ等を行いました。

午後は,他士業との合同無料相談会,司法書士会のテレホン相談の各相談員を担当しました。

今日は午後1時過ぎから午後7時まで無料面談相談・テレホン相談の相談員を務めました。6時間も相談を受けているとヘトヘトになります。10月3日に続き1日に2種類の相談会を担当しましたが,会務の分担が必要です。

平成24年10月10日

午前は,本人確認情報作成のため登記義務者宅の訪問,会社登記書類の作成,抵当権登記書類の作成,判例の調査等を行いました。

午後は,保佐監督案件で保佐人宅の訪問,立替金請求案件の裁判の準備,過払請求案件の準備書面の起案,来客の応対等を行いました。

夜は,司法書士会支部の研修に参加しました。

今日の研修テーマはマンション管理の諸問題でした。色々な解決メニューが提示されましたが,結局,全体的には「管理費を滞納している人には効果が薄い・・・。」という結論でした。最終的には,区分所有法59条競売で対応するほかないようですが,この段階になった場合は弁護士さんに依頼するほかありません。

平成24年10月9日

午前は,過払案件の裁判の出廷,保佐・後見案件の事務処理,抵当権登記書類の作成,建物明渡案件の強制執行準備等を行いました。

午後は,相続登記の相談,内容証明の起案,相続登記書類の作成,過払案件の準備書面起案,来客の応対等を行いました。

この3連休は,本人確認事務の仕事だけ行いました。ご自宅にお邪魔しましたので,本人確認は問題なかったのですが,お預かりするべき書類が見当たらず,改めて訪問することになりました。

平成24年10月5日

午前は,登記の本人確認のための出張,裁判の準備等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,過払請求の裁判の出廷,会社登記書類の作成,相続登記の打合せ,不動産売買の登記費用見積もり,債務整理の打合せ,完了事件の整理等を行いました。

保留となっていた登記申請の不足書類が揃いましたので,早速再申請しました。少し難しい論点がある登記のため,完了が待ち遠しいです。

平成24年10月4日

午前は,司法書士会支部の会務処理,過払案件の上申書起案,損害賠償案件の訴訟打合せ,不動産売買の準備等を行いました。

午後は,会社登記書類の作成,不動産売買の登記費用の見積もり,譲受債権請求案件の準備書面起案等を行いました。

急に秋らしくなったためか,昨日から体調を崩し,今日も微熱がひかないので,午後の大半は休んでいました。

平成24年10月3日

午前は,司法書士会の会務処理,過払案件の和解交渉&和解書作成,完了事件の整理,会計帳簿の整理等を行いました。

午後は,司法書士会の労働テレホン相談,全国一斉法の日相談の相談員を担当しました。

午後1時から午後7時まで相談員をしましたので,いささか疲れました。体調も悪く久しぶりに微熱が出てしまいました。

平成24年10月2日

午前は,破産審問の打合せ,建物明渡し案件の裁判の出廷,建物明渡し執行の打合せ,裁判の報告書作成等を行いました。

午後は,譲受債権請求案件の打合せ及び答弁書起案,会社登記書類の作成,内容証明の起案,完了事件の整理,過払案件の和解交渉等を行いました。

今日は被告事件の受任手続きのため病院に行きました。寝たきりの状態ですが医師によれば判断能力には問題ないとのことでした。実際,事件の概要を聞きましたところ,状況が分かっており,イエス・ノーの意思表示がきちんとできましたので受任しました。

平成24年10月1日

午前は,会社設立&変更のオンライン申請手続き,後見事務報告書等の作成,後見・訴訟関係の記録整理,架空請求の法律相談,帳簿整理,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

午後は,明日の裁判の準備,相続手続きの準備,債権執行に関する書類作成,建物明渡し執行に関する書類作成等を行いました。

相続放棄受理通知書は登記には使用できず,相続放棄受理証明書を使用します。相続放棄についての照会に対する家裁の回答書は「回答書」だから登記に使用できないとのことで困っています。相続放棄についての照会に回答書の形式で対応する家裁と,証明書の形式で対応する家裁があり,書類の内容はほぼ一緒なのですが,某登記所によれば,前者は登記に使用できず,後者は使用できるということになり,あまりに形式的です。

平成24年9月28日

午前は,和解金の管理,会社登記書類の作成,会社登記申請書の作成,完了事件の整理,債務整理案件の法律相談,内容証明の起案等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,債務整理の打合せ,後見案件の後見事務報告書・金銭出納帳等の作成等を行いました。

9月は月末の2日が土日で,また,連休もありましたので,実働日数が少なく,あっという間に終わってしまいました。

平成24年9月27日

午前は,和解金管理,相続関係の調べ物,相続&売買登記書類の作成等を行いました。

午後は,後見監督案件で後見人との打合せ,会社登記の打合せ,相続放棄案件の打合せ,相続登記書類の作成等を行いました。

相続登記をする際に相続関係説明図を作成しますが,当事者が多い場合は作成に時間がかかります。今日は1時間近くかかってしまいました。

平成24年9月26日

午前は,任意整理案件の和解交渉,相続登記の書類調製,訴訟提起された案件の法律相談,自己破産の上申書起案,完了事件の整理,来客の応対等を行いました。

午後は,譲受債権案件の答弁書起案,相続放棄書類の調整,完了事件の整理,公正証書関係の調べ物等を行いました。

夜は,司法書士会委員会に参加する予定でしたが,急な用事が発生してしまい委員会は欠席し,そちらの対応に追われました。

平成24年9月25日

午前は,抵当権登記書類の確認,やや分量がある相続戸籍類の点検,和解金の管理,自己破産申立の打合せ等を行いました。

午後は,相続登記の相談,債務整理の相談及び受任手続き,過払案件の和解交渉と和解書の作成,後見・保佐案件の事務処理,自己破産の上申書等の起案,会計帳簿の整理等を行いました。

最近,実務書やいわゆる法律の教科書などを購入し少しずつ読んでいますが,司法書士の受験当時と比べ,記録力の低下は顕著です。繰り返し読んで頭に入れるほかありません。

平成24年9月24日

午前は,相続書類の確認,メール相談への回答,債務整理案件の相談及び受任手続き,和解交渉及び和解書の作成,和解金の管理,完了事件の整理等を行いました。

午後は,相続・任意売却に関する訪問相談,抵当権登記書類の作成,登記関係の調べ物,各種問合せの応対等を行いました。

昨日は娘の七五三の写真撮影を行いました。とてもかわいい写真が撮れましたが,緊張して疲れたのか,撮影後,着物のまま眠ってしまいました。

平成24年9月21日

午前は,不動産売買の準備,不動産売買の立会,不動産登記書類の作成等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,少し大きめな相続書類の作成,会社書類の作成,完了事件の整理等を行いました。

ロータリークラブの例会に参加していますが,ちょっとした役割があるため,時間ギリギリに行き,お昼ご飯を食べ,終わったら直ぐ帰るという訳にいきません。仕事との兼ね合いでちょっと負担になってきました。

平成24年9月20日

午前は,過払案件の裁判出廷,過払案件の訴状の起案,後見・保佐案件の書類整理,後見監督案件の書類作成等を行いました。

午後は,和解金の管理,不動産登記書類の作成,会社登記書類の作成,後見案件の家裁宛後見事務報告書の作成,完了事件の整理,帳簿の整理等を行いました。

任意整理後の分割金の支払い管理をしていますが,最近,きちんと支払いをしてくれる債務者が少なくなってきました。支払いはないけれども連絡してくれた人が,最近では支払えないという連絡すら来ないようになりました。厳しく,即辞任する方法もあるのですが・・・。

平成24年9月19日

午前は,売掛金請求案件の資料調査,相続登記書類の作成,後見案件の資料整理,利息の再計算等を行いました。

午後は,後見案件の施設訪問,過払案件の訴状起案,会社登記書類の準備等を行いました。

夜は,ロータリークラブの研修会に参加しました。

施設を訪問し30分ほどお話しをする予定でしたが,2時間以上も話し込んでしまいました。もっとも,ほとんど同じ話しの繰り返しなのですが,ご本人さんのストレス解消になったのではと思っています。

平成24年9月18日

午前は,過払訴訟案件の和解案の提案,自動車運転免許証更新研修,登記案件の調べ物,各種問合せや相談への回答等を行いました。

午後は,調停案件の打合せ,利息再計算,相続登記書類の作成,和解金の管理,訴訟案件の書簡作成,相続放棄書類の作成等を行いました。

過払金の計算をしましたところ,1社で利息込みで650万円ほどになりました。1社あたりの最高額です。司法書士は140万円までですので,弁護士さんに依頼しました。中古マンションが買えそうな金額ですが,これも真面目に支払った結果です。

平成24年9月14日

午前は,完了事件の整理,建物明渡案件の法律相談,後見案件の事務処理,損害賠償案件の裁判の出廷等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会・理事会・打合会に参加しました。

午後は,マンション管理費請求の法律相談,完了事件の整理,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

ロータリークラブの会議等のため,事務所に戻れたのが午後3時くらいでした。このようなことが続いてしまうと,仕事に影響が出てしまいそうです。

平成24年9月13日

午前は,後見案件の不動産売却の報告書作成,後見案件の会計等の事務処理,強制執行申立の準備,司法書士会の会務処理等を行いました。

午後は,後見・保佐案件で施設3箇所の訪問,後見案件で市役所との打合せ等を行いました。

今日は一日後見関係の事務処理で終わりました。毎月6箇所の施設を訪問しますが,今月はあと1箇所の施設訪問が残っています。

平成24年9月12日

午前は,不動産売買の立会い,不動産売買書類の作成&点検,完了事件の整理,不動産登記関係の相談等を行いました。

午後は,相続書類の作成,来客の応対,相続放棄の打合せ,司法書士会支部の会務処理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの委員会を開催しました。

現在,司法書士会やロータリークラブ,その他団体等の事業等を数件抱え,同時進行しています。準備を失念しないよう注意しなければいけません。

平成24年9月11日

午前は,相続書類の確認,会社登記書類の確認,後見案件の事務報告書等の作成,損害賠償案件の打合せ,ロータリークラブの事務作業等を行いました。

午後は,会社設立の打合せ,定款認証手続きの準備,不動産売買の準備,不動産売買書類の作成等を行いました。

夜は,青年会議所シニアクラブの会議に参加しました。

久しぶりの会社設立ですので,電子定款認証のオンライン申請手続きの進め方をすっかり忘れてしまいました。少し時間がかかってしまいましたが,何とか準備ができました。

平成24年9月10日

午前は,過払案件の訴状起案,債権差押関係の事務処理,不動産売買書類の作成,相続放棄書類の起案等を行いました。

午後は,後見監督案件で後見人宅で打合せ,競売代位登記書類の作成,相続登記書類の作成,会社登記書類の作成等を行いました。

代位登記の代位者は権利能力なき社団です。権利能力なき社団は抵当権等の債務者や差押債権者としては登記されますが,権利能力なき社団自身が代位者になれるのかが問題です。

平成24年9月8日

休日ですが,午後に相模原市主催の成年後見公開講座に個別相談会相談員として参加しました。例年より受講生が多かったようで,相談希望者も増えた印象です。

平成24年9月7日

午前は,過払案件の裁判出廷,相続財産管理人案件の事務処理,完了事件の整理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,相続登記書類の作成,債務整理の相談,利息再計算等を行いました。

夕方は,司法書士会支部の事業(隣接士業との合同セミナーと懇談会)に参加しました。

仕事以外の行事のために落ち着きのない一日になってしまいました。このような行事にお客さん扱いで参加できると楽なのですが・・・。

平成24年9月6日

午前は,建物明渡案件の裁判出廷,和解案の検討,後見案件の不動産売却に伴う家裁宛報告書の準備,事務所帳簿の整理等を行いました。

午後は,債務整理の相談及び受任通知作成,相続放棄案件の相談,財産分与登記書類の作成,相続放棄書類の作成,過払案件の裁判の準備等を行いました。

午前の裁判は直ちに判決の言い渡しがありました。被告が訴状等を受け取らず付郵便送達になった案件で,ここまで時間がかかっていましたので,調書判決となり助かりました。

平成24年9月5日

午前は,過払案件の裁判の出廷,相続財産管理案件でゆうちょ銀行の現存照会,同案件の調べ物と家裁宛の照会書作成,和解金の管理,任意整理案件の和解案検討等を行いました。

午後は,相続案件の相談,保佐・後見監督案件の事務処理,完了事件の整理,来客の応対等を行いました。

夜は,司法書士会支部の研修に参加しました。

相続のため銀行に戸籍を出したら,面識の無い養子がいると指摘され,とても悩んでいる方の相談を受けました。戸籍を拝見すると,すでに離縁しており,何の問題もありませんでした。銀行も慎重に戸籍を確認しないと,関係者を精神的に追い詰めることになってしまいます。

平成24年9月4日

午前は,少し遠方で不動産売買の立会を行いました。

午後は,不動産売買書類の作成・点検,相続分譲渡等の打合せと資料確認,相続手続きの打合せと費用計算等を行いました。

法務文書の事前チェックを依頼されることがあります。今日は事前チェックをしていない書類(契約当事者押印済)がFAXされてきましたが,とても気になる文言が書いてありました。書いていなくても全く問題ない文言なのですが,書いてあるととても邪魔になる文言です。

平成24年9月3日

午前は,不動産売買の立会及び売買登記書類の作成,会社登記書類の作成,相続登記書類の作成等を行いました。

午後は,後見案件の住所異動の手続き,後見登記書類の作成,後見・保佐案件の事務処理,不動産売買書類の作成,会社登記書類の作成等を行いました。

成年後見人として成年被後見人の住所異動手続きをしました。住所異動は本人確認等が厳しいと思っていましたが,比較的簡単に出来ました。成年被後見人の住所異動はこれで3回目ですが,いつも簡単に終わってしまうので,少し驚いています。

平成24年8月31日

午前は,後見案件の不動産売買の決済及び債務の支払い,売買書類の作成点検等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会と理事会に参加しました。

午後は,後見案件の不動産売買の事後整理,ロータリークラブの事務処理,完了事件の整理等を行いました。

今日は後見案件の事務処理で一日が終わってしまいました。後見案件の仕事ですから,一日動き回っても今日の手取り収入は0円です。

平成24年8月30日

午前は,不動産売買の書類作成,民事執行申立書の訂正上申書の作成,各種記録の整理等を行いました。

午後は,後見案件の不動産売買の準備,会社設立書類の作成,後見案件の本人自宅訪問を行いました。

昨年末に着手した2件の後見案件ですが,今日と明日で懸案事項がようやく解決することになりました。この件で本人の自宅マンションに行き,管理人さんとお話してきましたが,管理人さんも「大変だったでしょ」と労ってくれました。でもこの大変さは家裁(特に参与員)には伝わらないと思います。

平成24年8月29日

午前は,後見案件の不動産売買書類の作成,財産分与登記の相談,不動産売買書類の作成,完了書類の整理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,会社設立登記の打合せ,財産分与登記書類の作成,過去の事件記録の整理,会社登記書類の作成,不動産売買書類の作成等を行いました。

書類待ちの事件がいくつかあります。できるだけ早めに手続きした方が良いと思うものもあって,少し心配しています。

平成24年8月28日

午前は,会社登記書類の作成,不動産売買書類の確認,和解金の管理,後見案件の事務処理,保佐監督案件の事務作業,会社設立の相談等を行いました。

午後は,競売に関する法律相談,相続登記の打合せ,相続書類の作成,保佐監督案件の事務作業を行いました。

月末の大安でしたが,比較的暇な一日でした。最近は,後見等の監督案件の事務作業に集中しています。監督案件は実作業はありませんが,なかなか難しい仕事だと感じています。

平成24年8月27日

午前は,不動産売買の見積もり,後見案件で少し遠方の銀行に行き事務処理をしました。

午後は,後見案件の不動産売却の事務処理,自己破産申立書の起案,会社登記書類の作成,和解金の管理,建物明渡案件の付郵便上申書及び調査報告書の作成等をしました。

後見案件の銀行が遠いと半日かかってしまいます。近くの銀行に移したいのですが,事情があってなかなか進められません。

平成24年8月24日

午前は,不動産登記費用の見積もり,訴訟申立書類の確認,和解金の管理,訴訟関係の報告書の作成,不動産登記書類の作成,保佐監督案件の事務処理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,顧問先に対する原稿執筆,会社登記の打合せ,後見案件の和解書の作成,保佐監督案件の事務処理等を行いました。

夜は,ロータリークラブの懇親会に幹事として参加しました。

2月に1回程度の割合で,メールマガジンに掲載する原稿を書いています。ある程度テーマが限定されており,そこそこ継続して書いていますので,最近はややネタ切れになってしまいました。

平成24年8月23日

午前は,後見案件の財産売却に関連して少し遠方の役所等に行きました。

午後は,不動産売買の書類作成,後見案件の事務処理,和解金の管理,会計帳簿等の整理,訴訟関係の書類の起案等を行いました。

某家裁から相続財産管理人に選任され,すでに第1回の管理報告をしたのですが,いまだ選任公告がなされません。前に問い合わせをしたところ公告時期は不明とのことでした。選任公告は官報の本紙に掲載されます。号外に掲載される相続債権者等への公告と違い,1週間もあれば掲載される筈なのですが・・・。

平成24年8月22日

午前は,後見案件の債務返済和解案の作成,任意整理案件の和解案の作成,相続放棄等の相談,訴訟・後見案件の記録整理等を行いました。

午後は,市役所での登記相談,完了事件の整理等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加しました。

市役所の登記相談は市民サービスで行われているもので,司法書士会支部が無償で協力し相談員を派遣しています。今日は大きな株式会社の相談が1件入っていましたので,少し驚きました。一般の市民の方を優先して欲しいものです。

平成24年8月21日

午前は,不動産登記書類の作成,過払案件2件の裁判への出廷,会社登記書類の確認,不動産に関する法律相談,相続登記書類の作成,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

午後は,後見案件の施設訪問,完了事件・記録の整理,後見案件の親族宛報告書の作成,訴訟案件の書類起案等を行いました。

一昨日は40人規模の集まりの会場確保のため某飲食店で予約を兼ねて食事をし,昨日は20人規模の集まりの会場確保のため某飲食店で予約を兼ねて食事をし,週末は100人規模の集まりの会場予約のため某ホテルに行く予定です。会場確保だけでなく企画や参加人数把握もしなければならず,加えて司法書士会事業の企画・動員や会場確保などにも追われています。

平成24年8月20日

午前は,不動産登記案件で依頼者宅の訪問(横浜),建物明渡案件で送達先の調査(池袋)を行いました。

午後は,不動産登記案件で依頼者宅の訪問(練馬),不動産登記費用の見積もり,不動産登記書類の作成,付郵便送達のための調査報告書の起案等を行いました。

今日はほぼ一日中外出していました。とても疲れました。ただ,訴状等が送達されない案件の調査をしたのですが,郵便ポストにも玄関先にもバッチリ表札が掲げられていましたので助かりました。

平成24年8月17日

午前は,不動産売買の登記費用の見積もり,後見案件の記録整理,後見案件と相続財産管理案件の銀行での事務処理等を行いました。

午後は,不動産売買の打合せ,後見・保佐案件で施設2箇所の訪問,不動産登記書類の作成等を行いました。

後見案件で家庭裁判所に報告書を出しました。財産目録に添付した資料に符号を書くのを失念したところ,家裁の参与員から電話があり「迷惑なんだよね〜」と傲慢な口調で怒られました。符号は書くのを忘れただけだと説明しているのに,ただただ威張るだけで聴く耳を持ちません。家裁に居るべき人ではありません。

平成24年8月16日

午前は,メールや郵便物の確認,会社法務関係の相談,和解金の管理,完了事件の整理,相続登記書類の作成,相続書類の確認,会社登記書類のチェック等を行いました。

午後は,行政の多重債務相談会の出張相談,後見案件の記録整理,完了事件の処理等を行いました。

休み明け初日でした。懸案事項が色々とありまして,頭が痛い日々のリ・スタートです。夏休みは2週間くらいあると良いのですが・・・。

平成24年8月10日

午前は,相続放棄等の相談,後見案件の報酬請求審判申立書等の作成,会社登記書類の作成等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会と理事会に参加しました。

午後は,相続登記書類の作成,会社登記書類の作成,強制執行申立の準備等を行いました。

8月13日から15日までは夏休みをいただく予定です。11日の土曜日から数えますと5日間の休暇です。休み明けを想像すると少し怖いですが,ゆっくり休む予定です。

平成24年8月9日

午前は,後見案件の月次の事務処理,建物明渡案件の裁判の出廷等を行いました。

午後は,抵当権抹消の登記立会,相続登記書類の作成,後見案件の年次の事務報告書等の作成を行いました。

抵当権抹消の立会いをしましたが,当初の予定は,銀行が「13:00より前には絶対に書類を渡せない事情がある」と言うので13:00としました。ところが,その当日,銀行員から「13:00だと自分が外出してしまうので12:30にして欲しい」と言われ「13:00前には渡せないと言っていたくせに」と思いましたが了承しました。銀行に向かっていた12:20ころ,事務所から「銀行員が12:30では処理が間に合わないので,やっぱり13:00にする」と言っているとの電話がありました。銀行員に少し嫌味でも言おうと思いながら銀行で待っていましたら,また事務所から「その銀行員はすでに外出したので窓口の女性から書類を預って欲しい」とその銀行員の携帯から電話があったと言われました。この銀行員,典型的な銀行員です。司法書士の扱いなど,いつもこのような感じです。

平成24年8月8日

午前は,相続書類の作成,後見案件の許可審判申立書の起案,抵当権抹消書類の作成,相続登記書類の作成,相続財産管理案件で市役所等での調査等を行いました。

午後は,不動産登記費用の見積もり,代位相続登記書類の作成,司法書士会支部の会務処理と登記所との打合せ,相続財産管理案件の第1回管理報告書等の作成,完了事件の整理等を行いました。

夜は,司法書士会支部の研修に参加しました。

今日の研修は,司法書士に関連する道路や境界の知識のDVD研修でした。実例的な境界確定の研修を期待しましたが,講師の日ごろの不満を爆発させただけのようなお話しでした。

平成24年8月7日

午前は,相続登記の相談,相続財産管理案件の事務処理,会社登記の相談,完了書類の整理等を行いました。

午後は,賃貸契約に関する文書の起案,不動産売買契約書の起案,和解金の管理,過払案件の訴状起案,完了事件の整理等を行いました。

午後に自動車運転免許証の更新手続きのため警察署に行きました。過去5年以内に1回の軽微な違反があったので,後日,1時間の講習を改めて受けなければなりません。

平成24年8月6日

午前は,会社登記のオンライン申請,相続財産管理案件での現地立会い,相続登記書類の作成,自己破産書類の起案,送達関係の上申書作成等を行いました。

午後は,抵当権書類の作成と登記立会,自己破産書類の起案等を行いました。

夕方からは,司法書士会のテレホン相談を担当しました。

テレホン相談の場合,法律相談ではない相談もあり,この場合は回答に困ります。相談者の方が人生経験が豊富ということが多く,何となく恐縮してしまいます。

平成24年8月3日

午前は,自己破産申立の打合せ,相続登記の相談,相続書類の作成等を行いました。

午後は,会社登記の打合せ,相続書類の作成,抵当権登記書類の作成,後見案件の許可審判申立書の起案等を行いました。

今日は早朝にロータリークラブの例会がありました。昨日の夜が遅かったため,朝から頭がボ〜っとしてしまい,時間の感覚が変になりました。

平成24年8月2日

午前は,来客の応対,過払案件の準備書面・請求減縮申立書等の起案,相続書類の確認等を行いました。

午後は,司法書士会委員会の事務作業,司法書士会支部の会務処理,相続書類の確認,相続書類の作成等を行いました。

夜は,司法書士会支部の役員会とロータリークラブの家庭集会に参加です。

今期は司法書士会の支部長のため,紹介依頼の電話がかかってきます。依頼により近隣の支部会員を紹介するのですが,今日は何件かの依頼があり,別の問い合わせ電話も多かったため,少しバタバタしました。

平成24年8月1日

午前は,完了事件の整理,後見案件の関連で施設や市役所廻りを行いました。

午後は,過払案件の準備書面起案,相続登記書類の作成,完了事件の整理,原稿の起案,司法書士会の会務処理等を行いました。

8月になりました。8月は夏休みやお盆休みがあるせいか,世の中は何となく仕事に集中していないように感じます。集中しないとあっという間に1か月が過ぎてしまいそうです。

平成24年7月31日

午前は,不動産売買の準備,不動産売買の立会い,不動産売買書類の作成を行いました。

午後は,不動産売買の立会い,不動産売買書類の作成,和解金の管理,後見案件の事務処理等を行いました。

午前の売買は〇銀行〇支店,午後の売買は〇銀行△支店で行いました。午前中の決済所要時間は2時間,午後の決済所要時間は30分。同じ銀行で同規模の支店で混み具合も同じ感じがしたのですが,処理時間にかなりの差がありました。もちろん決済時間が短いと助かります。

平成24年7月30日

午前は,過払案件の訴状起案,後見案件の打合せ及び書類作成,不動産売買登記の準備,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

午後は,会社登記書類の作成,強制執行手続きの準備,不動産売買登記の準備,相続財産管理人の事務処理,完了事件の整理,帳簿整理等を行いました。

新件の相続財産管理人の財産目録提出期限が迫ってきました。自分で行う事務はほぼ完了しました。あとは業者さんに依頼している作業をすれば良いだけなのですが,なかなか連絡がきません。

平成24年7月27日

午前は,和解金の管理,相続登記の相談,登記手続きの打合せ,リーガルサポートへの事務報告,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,登記抹消書類の作成,不動産売買書類の作成,別件不動産売買書類の作成,相続財産管理人の事務処理,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

夕方は,ロータリークラブの例会に参加しました。

とても暑い一週間が終わりました。来週は月末月初で予定が詰まっていますので,猛暑が少し落ち着いてくれればと良いのですが・・・。

平成24年7月26日

午前は,和解金の管理,過払案件の打合せ,相続書類の取寄せ,登記案件の調べ物,不動産売買の準備,帳簿整理や完了書類整理等を行いました。

午後は,利息計算,過払金請求書の作成,会社登記の打ち合わせ,会社登記書類の作成,来客の応対等を行いました。

運転免許証の更新通知が来ました。優良運転者ではなく一般運転者の区分になっていました。一般運転者は,過去5年間に軽微な違反が1回のみで無事故のドライバーのことです。あの1回が悔やまれます。

平成24年7月25日

午前は,保証債務履行請求案件の調停期日に出頭しました。

午後は,訴訟後の執行の打合せ,完了事件の整理,相続財産管理人の事務作業,登記に関する調べ物等を行いました。

夜は,司法書士会の支部長会に参加しました。

権利能力なき社団が競売を申し立てた後に代位登記する場合の手続きについて調べています。ほとんど文献がありません。

平成24年7月24日

午前は,相続登記書類の作成,抵当権抹消書類の作成,保証債務請求案件の調停打合せ,後見案件の事務処理,司法書士会委員会の事務作業等を行いました。

午後は,過払案件の準備書面起案,来客の応対,所有権登記書類の作成,完了事件の整理等を行いました。

司法書士会や司法書士会支部,地域の各種団体や公益団体など,色々な会に所属し,色々な役職をお引き受けした結果,目が回る状態になってしまいました。

平成24年7月23日

午前は,相続財産管理人の事務処理,売掛金請求の内容証明発送,相続登記の相談,調停案件の打合せ,会社登記書類の作成等を行いました。

午後は,信託登記関係の調べ物,過払案件の訴状起案,完了事件の記録整理,相続登記書類の作成等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加しました。

訴状の送達ができない案件があり,居住実態を調査しています。関係者に事情を聴きますと,居住している旨の回答ばかりなのですが,居住が認められる事実が直接確認できず困っています。

平成24年7月20日

午前は,登記手続きの打合せと登記申請書の作成,売掛金請求の督促状作成,司法書士会支部の会務処理,不動産の権利関係についての法律相談,過払案件の準備書面起案等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,後見案件の法律相談,借地関係の調べ物,完了事件の整理,相続財産管理人の事務処理等を行いました。

なぜか不動産登記の立替金が多くなってしまい,手持ちのお金が無くなってきました。登記完了期間が短いと立て替え期間も短くなり助かるのですが,最近は完了までの時間がやや長めなので少し困ります。

平成24年7月19日

午前は,後見案件の事務処理,保佐監督案件で保佐人宅を訪問しての打合せ等を行いました。

午後は,労働関係の法律相談,相続登記書類の作成,保佐案件の事務処理,司法書士会支部の会務処理,完了事件の整理等を行いました。

少し前に押印をお願いした書類が戻って来ないので困っています。催促もしているのですが,この書類がないために手続き進みません。

平成24年7月18日

午前は,後見・保佐案件の整理,相続登記書類の作成,相続登記手続きの準備等を行いました。

午後は,ある裁判の期日への出廷,相続財産管理人の事務処理,保佐監督案件の記録確認,過払案件の準備書面起案等を行いました。

夜は,青年会議所シニアクラブの会合に参加しました。

今日の裁判は和解を前提に準備をしていきましたが,直ちに判決言い渡しとなってしまいました。結果は勝訴なのですが,実はいろいろと考えて準備していましたので複雑な気持ちです。

平成24年7月17日

午前は,各種問い合わせの対応,相続登記書類の作成,会社登記書類の作成,利息再計算と過払請求,不動産売買の登記費用見積もり,訴訟案件の判例調査等を行いました。

午後は,相続登記の相談,保佐案件の事務処理,相続書類の作成,顧問会社の法律相談,抵当権抹消書類の作成,利息の再計算,和解金の管理等を行いました。

梅雨があけたようです。幸い今日は事務所の中での作業ばかりで気付きませんでしたが,夕方外に出てみたら,じめじめして気温が高いことに驚きました。外で働く人は大変です。

平成24年7月13日

午前は,メール相談への対応,賃料督促文書の起案,過払案件の裁判の出廷,相続財産管理人の事務処理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,相続財産管理人の事務処理,相続登記の相談,相続書類の作成,過払案件の和解交渉と和解書の作成,完了事件の整理等を行いました。

今日は13日の金曜日の仏滅でしたので,会社の登記申請は控えました。最近は日柄等を気にする方が少なくなりましたが,会社の登記の場合は注意しています。

平成24年7月12日

午前は,相続登記の相談,相続財産管理人の諸事務,募集株式発行書類の作成等を行いました。

午後は,後見・保佐案件で施設2箇所の訪問,後見・保佐事務の報告書作成や記録の整理,完了事件の整理等を行いました。

後見・保佐の案件で少し遠方の施設2箇所を回りました。意思の疎通の可否はともかく,お二人ともとても元気に迎えてくれました。少し話し込んでしまうだけで半日があっと言う間に終わってしまいます。

平成24年7月11日

午前は,顧問先の法律相談の応対,建物明け渡し案件の訴状点検,後見及び完了記録の整理,リーガルサポートへの事務遂行報告書の作成等を行いました。

午後は,後見案件で施設3箇所の訪問,後見に関する連絡文書の作成,相続財産管理業務に関する打合せ等を行いました。

新たに相続財産管理人に選任されましたので,手持ち事件と併せ2件となりました。後見事件と同じく財産目録作成までのスタートダッシュが重要です。

平成24年7月10日

午前は,会社登記書類の作成,後見案件の記録整理,建物明け渡し案件の現地確認,後見案件の施設訪問等を行いました。

午後は,建物明け渡し案件の訴状起案,来客の応対,債務整理の相談と受任通知発送,会社登記書類の作成,不動産登記書類の作成,訴訟案件の資料調査等を行いました。

後見案件の報告書を作成しないといけません。少し受任件数が多くなってきましたので,早めの準備が必要です。

平成24年7月9日

午前は,不動産売買の立会,売買書類の作成,会社移行登記書類の作成,会社役員変更登記書類の作成等を行いました。

午後は,不動産売買の立会,売買書類の作成,利息再計算,会社登記書類の作成,完了事件書類の確認等を行いました。

今日は不動産売買2件の決済に立ち会いました。うちの事務所の規模ですと2件の決済立会いが限界ですが,かつて勤務していた事務所で1日40件ほどの決済を経験したことがあります。

平成24年7月6日

午前は,売掛金請求の内容証明の作成と発送,過払案件の裁判への出廷,損害賠償案件の裁判への出廷,記録整理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,相続登記の相談,不動産売買立会の準備,完了事件の整理,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

夜は,司法書士会支部の会合・懇親会に参加しました。

土曜日は,司法書士の年次研修があります。登録後3年・8年・13年・18年・23年・・・・と5年ごとに受講しなければならない義務研修です。つくば国際会議場まで出向きます。

平成24年7月5日

午前は,遺留品売却期日の立会,信託に関する調べ物,建物明け渡し請求の訴状起案,司法書士会の会務処理等を行いました。

午後は,建物明け渡し請求の訴状起案,不動産売買の書類作成,付郵便送達のための現地調査・関係者聴取・報告書起案等を行いました。

午前の遺留品売却は,先日行った動産引渡執行時に保管した遺留品の売却です。買受希望者はいませんでしたので,債権者が購入しての処分となりました。

平成24年7月4日

午前は,建物明け渡し請求訴訟の準備,ロータリークラブの事務処理,和解金請求訴訟の打合せ,相続登記の打合せと登記書類作成等を行いました。

午後は,建物明け渡し案件の現地調査,不動産売買の書類作成,相続登記の準備,相続財産管理人案件の事務処理等を行いました。

夜は,司法書士会支部の研修会に参加しました。

最近は,司法書士法施行規則第31条業務が注目されており,支部研修会も同条に基づく遺産管理業務について行いました。

平成24年7月3日

午前は,督促文書の起案,過払案件の裁判への出廷,事務所内記録の整理等を行いました。

午後は,建物明け渡し案件の法律相談,強制執行事務の打合せ,売掛金請求案件の法律相談,会社登記申請書の作成,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

今日は,同職から会務協力のお願いの電話がありました。失礼な点があったので私は声を荒らげてしまいましたが,お願いの電話をしてきたこの人,私が声を荒らげたことは非難するのですが,私に声を荒らげさせたことは反省していないようです。その後,会長からお詫びの電話がありました。

平成24年7月2日

午前は,法人登記申請書の作成,後見案件の打合せや書簡作成,損害賠償請求の訴訟打合せ,死因贈与登記の打合せ等を行いました。

午後は,後見案件で被後見人宅の訪問,会社登記書類の作成,帳簿の整理,完了事件の整理等を行いました。

本店移転を含む少し複雑な会社登記の申請をしましたが,補正日を経過しましたので,特に問題がなかったようです。そういえば,商業登記所が集中化されてからは,処理がスムースになった気がします。

平成24年6月29日

午前は,抵当権登記書類の作成,司法書士会支部の会務,後見案件の事務処理等を行いました。

午後は,債務整理の相談,受任通知の作成,後見案件の役所関係回り,ロータリークラブの事務処理,会社登記の調べ物等を行いました。

夜は,ロータリークラブの会合に参加です。

後見案件の事務処理で某市役所に行きました。介護保険課の職員の態度がなっていませんでした。典型的な上から目線公務員でした。困ったものです。

平成24年6月28日

午前は,訴訟の打合せ,売掛金請求の法律相談,和解金の管理,帳簿の整理,会社書類の作成等を行いました。

午後は,後見案件で動産処分の見積立会い,抵当権登記書類の作成,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

6月も間もなく終わりです。1年の半分が過ぎようとしていますが,一応考えてみた年頭の目標は,残念ながら達成する見込みがありません。2012年の後半も頑張らなければと思っています。

平成24年6月27日

午前は,後見案件で被後見人親族宅を訪問し,関係者と協議を行いました。

午後は,和解金請求の裁判に出廷,家事事件に関する通知書等の起案,完了事件の整理,司法書士会の会務処理等を行いました。

後見についての協議は,なかなか難しい内容が多いです。今日は被後見人の治療方針等について話し合いをしました。

平成24年6月26日

午前は,会社書類の作成,法人書類の作成,調停事件の打合せ,後見案件の打合せ等を行いました。

午後は,会社登記申請書作成,相続放棄案件の通知書作成,司法書士会の会務処理,法人登記申請書の作成,完了事件の整理等を行いました。

夜は,青年会議所シニアクラブの会議に参加です。

今日は,NPO法改正による理事の代表権喪失登記を初めて申請しました。このあと何件かの申請を予定していますが,この登記は10月1日までに行わないと20万円以下の過料が予定されています。いくら法改正と言いながら,NPOの皆さんは大変だと思います。

平成24年6月25日

午前は,不動産売買の立会,売買登記書類の作成,過払案件の訴状起案等を行いました。

午後は,後見監督案件の成年後見人との打合せ,相続登記の相談,不動産売買書類の作成等を行いました。

夜は,司法書士会本会の委員会に参加しました。

司法書士会の委員会では,遺産管理の勉強をしました。司法書士は,司法書士法及び同法施行規則に基づき,嘱託人からの依頼等により財産の管理人や管財人等に就任し,財産の管理や処分をすることができます。従来より行えた業務なのですが,最近になってようやく注目されるようになってきました。私も家庭裁判所から相続財産管理人に選任されていますが,それもこの法令に基づくものです。

平成24年6月22日

午前は,不動産売買の立会を行いました。

午後は,売買登記書類の作成,借地に関する法律相談,抵当権登記書類の作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブの例会に参加しました。

今日の売買は少し遠方での決済でしたので,決済・移動・書類作成で半日以上かかりました。前提登記にはじめて行う登記がありました。

平成24年6月21日

午前は,不動産登記の見積もり,来客の応対,ロータリークラブの事務作業,会社登記申請書の作成等を行いました。

午後は,不動産売買の準備,後見案件の打合せ,不動産登記の本人確認,建物明け渡し案件の資料整理等を行いました。

今日申請した会社の登記は,一つひとつの内容は簡単なものなのですが,これらを一度に手続きするとなると,色々な疑問が出てきました。調べてみますと「なるほど・・・」と思う項目がいくつもありましたが,登記申請完了まで2時間もかかってしまいました。

平成24年6月20日

午前は,会社登記申請書の作成,保証債務履行請求の調停期日への出頭,会社書類の作成等を行いました。

午後は,会社登記申請書の作成,不動産登記の打合せ,ロータリークラブ事業の打合せ,各種記録整理等を行いました。

建物明け渡し案件の訴状等が不在で不送達になりました。付郵便送達のための調査を始めなければなりませんが,この調査,なかなか大変です。被告がそこに住んでいるか否かは外観から判断が難しく,特にオートロックマンションの場合が困難です。

平成24年6月19日

午前は,司法書士会支部の会務,法人登記書類の作成,会社登記書類の作成,会社登記申請書の作成等を行いました。

午後は,調停の打合せ,保佐案件の施設訪問等を行いました。

内田貴先生の民法を読み始めましたが,まるで学生になったようで,なかなか新鮮な気持ちになります。記憶力は相当低下していますので,何度も読まないと頭に入らないかも知れません。

平成24年6月18日

午前は,各種資料の確認及び整理,司法書士会支部の会務,来客の応対,相続登記書類の作成,法人登記書類の作成等を行いました。

午後は,相続登記の打合せ,過払案件の相談と受任通知の作成,後見案件の雑務処理,抵当権登記書類の作成,相続財産管理人選任審判書の作成等を行いました。

民法を最初から読み直してみようとおもい,基本書を購入しました。東大の内田先生の民法です。試験を受ける訳ではありませんので流し読みになりますが・・・。

平成24年6月15日

午前は,過払案件の和決上申書の作成,不動産売買の書類作成,後見案件の事務処理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会と理事会に参加しました。

午後は,司法書士会支部事業の案件の打合せ,後見案件の施設訪問等を行いました。

NPO法の改正に伴い,多くのNPO法人は理事の変更登記が必要になると思われます。今般,司法書士会支部では,地域の市民活動サポートセンターとNPO法人を対象にした無料相談会を企画しています。

平成24年6月14日

午前は,明け渡し請求の裁判への出廷,依頼された原稿執筆,不動産売買の本人確認等を行いました。

午後は,来客の応対,強制執行の打合せ,不動産売買書類の作成等を行いました。

最近,予約の当日キャンセルが続いています。風邪が流行っているのでしょうか。逆に,こちらが体調を崩しドタキャンしないよう,気を付けないといけません。

平成24年6月13日

午前は,建物明け渡し訴訟の準備(和解案の検討など),相続書類の作成,後見案件の事務処理等を行いました。

午後は,不動産売買の書類作成,訴訟記録の整理,過払請求の訴状起案等を行いました。

夜は,司法書士会支部の会合に参加しました。

後見案件の取引銀行は被後見人の自宅付近の銀行となります。成年後見人となった後は,できる限り事務所の近くの銀行に預金を移動するようにしますが,今日は遠方の銀行に事務員に行ってもらいました。すると事務員ではダメで成年後見人本人が来いといわれたようです。面倒なのでこの銀行預金は速やかに解約することにします。

平成24年6月12日

午前は,子どもの歯科検診,登記書類確認,訴訟案件の調べ物,来客の応対等を行いました。

午後は,調停事件の打合せ,不動産売買の登記費用の見積もり,法務文書の起案,建物明け渡しの法律相談,任意整理事件の打合せ,過払事件の和解交渉等を行いました。

今日は子どもの歯科検診でしたが,虫歯はありませんでした。また,虫歯予防のためにフッ素を塗ってもらいました。

平成24年6月11日

午前は,法務文書の起案,相続財産管理人審判の申立書等の起案等を行いました。

午後は,不動産売買の登記費用の見積もり,後見案件の事務処理,司法書士会支部の会務,交通事故の示談書の起案,不動産売買書類の作成等を行いました。

訴訟提起している案件で,2件ほど送達が怪しいと思っているものがあります。いまだ不送達の連絡がありませんので,もしかしたら訴状を受け取って貰えたのかも知れません。助かります。

平成24年6月8日

午前は,損害賠償案件の相談,相続登記書類の作成,後見案件の家裁への報告書作成,会社書類の作成,来客の応対等を行いました。

午後は,相続書類の作成,会社登記書類の作成,後見案件で施設3箇所の訪問等を行いました。

週末はロータリークラブの宿泊例会がありますので,これに参加する予定です。

平成24年6月7日

午前は,相続登記書類の作成,賃料請求案件の事前準備,相続書類の作成,後見案件の事務処理,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,動産引渡しの強制執行に立ち会いました。

初めて動産引渡しの強制執行に立ち会いました。引き渡し作業に5時間もかかりました。3時間くらいはかかると思っていましたが,見ているだけでもかなり疲れました。

平成24年6月6日

午前は,後見記録の一斉点検,相続登記の打合せ,貸金請求の法律相談等を行いました。

午後は,賃貸借の法律相談,過払金の請求,後見記録の一斉点検,完了事件の整理,相続書類の作成等を行いました。

夜は,後見の倫理研修に参加しました。

今日は,仕事の合い間に後見記録の点検を行いました。本人の様子を踏まえた事務の進捗を改めて確認しました。夜も後見の研修でしたので,後見一色の一日でした。

平成24年6月5日

午前は,債務整理の相談,利息の再計算,保佐案件の施設訪問等を行いました。

午後は,任意整理の和解案の検討と申し入れ,後見についての協議会への参加,訴訟事件の記録整理等を行いました。

行政の会議に参加しました。今日は,アンケートの1次データを延々と説明され閉口しました。普通は,アンケート結果を集計分析した評価を報告いただくべきです。昨年の秋口に行ったアンケートの評価すら行われていないのですから,税金が無駄に使われていると感じました。

平成24年6月4日

午前は,登記書類の点検,完了書類の整理,損害賠償案件の訴訟打合せ,建物明け渡し案件の調停報告,和解金の管理,後見記録の整理等を行いました。

午後は,任意整理案件の打合せ,保佐案件の金融機関での事務処理,和解案の検討と和解申し入れ等を行いました。

平成24年度の司法書士会支部事業が動き始めました。私が担当する新しい事業も企画立案していかなければなりません。

平成24年6月1日

午前は,事件記録整理と溜まりに溜まった会計帳簿の整理を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,過払案件の裁判へ出廷,保佐案件で病院の退院手続きと費用精算,売買書類の作成等を行いました。

被保佐人が入院しましたが,予想よりかなり早く退院となりました。先日,施設から「病院が被保佐人を保佐人に迎えに来て欲しいと言っている」と電話がありました。当方から病院に電話をしてみますと「施設に迎えに来るように言っているのに・・・病院から施設に言いますので,保佐人さんは無理しなくていいです」との回答でした。先日は,保佐人自身が被保佐人を眼科に連れて行くように言われました。一番最初はオムツを買って来いと言われました。施設もさまざまです。

平成24年5月31日

午前は,和解金の管理,登記書類の点検,不動産売買の立会等を行いました。

午後は,損害賠償案件の準備書面起案,後見案件の建物滅失登記書類作成,和解金の支払いについての法律相談,司法書士会のテレホン相談等を行いました。

テレホン相談は1回3時間の担当です。前回の担当の際に2回も電話してきた人に再び当たりました。意見を言うと反論してくるのでとても疲れます。もう当たりませんように。。。

平成24年5月30日

午前は,相続書類の作成,相続放棄書類の作成,会社登記書類の作成,売買書類の作成,債務整理の打合せ,抹消&売買書類の作成等を行いました。

午後は,完了書類の整理,相続書類の作成,過払案件の記録整理,建物明け渡し等の相談,保佐案件の入院手続き等を行いました。

1年以上の付き合いになる被保佐人が施設内で転倒し入院となりました。今回の施設の対応には疑問符を付けることになりましたが,取り急ぎ,本人の顔を見に行き,また,看護師さんに様子を聞いてきました。

平成24年5月29日

午前は,後見案件の各種報告書の作成,過払案件の和解交渉,会社登記書類の作成等を行いました。

午後は,会社登記書類の作成,来客の応対,不動産売買の立会,不動産売買書類の作成,株式移行登記の書類作成等を行いました。

色々な電話で時間が取られ,作成するべき書類が溜まってきました。申請書類等を優先しますので,費用の精算等の内部書類の整理が遅れてしまいます。休日を利用して一気に片付けないといけません。

平成24年5月28日

午前は,後見案件の売買の準備,後見案件の売買の立会を行いました。

午後は,売買書類の作成,後見案件の相続代償金の支払い,後見案件の住所異動,完了書類の整理,不動産売買書類の作成,会社登記書類の作成等を行いました。

今日は一日後見案件の作業に追われました。後見事件の報酬は1年毎の後払いですので,今日の後見に関する労務の収入は0円です。山のようにある細かい作業や紛争ある親族の間に身を置く心労が評価されると良いのですが,後見案件は,事実上の有償ボランティアですから,なかなか難しいようです。

平成24年5月26日

今日の午後は,司法書士会の総会でしたので,上大岡まで出掛け総会に出席しました。

議事については,いろいろと驚くことも多く,前半のみの出席とし,後半は委任状を書いて失礼しました。

早めに帰宅したら,子どもがとても喜んでくれましたので,早退して良かったです。

平成24年5月25日

午前は,後見案件で親族との打合せを先方宅にて行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,行方不明者調査についての相談,過払案件の訴状起案,登記手続きの打合せ等を行いました。

後見の打合せは,なかなか難しい問題を検討しました。倫理的な話しになりましたので,私の考えをお伝えし,お身内の方には周囲の方とよく相談して考えて欲しいことを伝えました。

平成24年5月24日

午前は,法務文書の起案,抹消登記書類の作成,相続放棄書類の作成,相続登記書類の作成等を行いました。

午後は,自己破産申立の打合せ,相続登記の打合せ,顧問先の外部監査会の出席等を行いました。

今日はどうしても納得できない(無礼な)電話が2件もありました。1件は債務整理の件で,もう1件は登記手続きの件です。うちの事務所では理不尽な申し出に対しては,強い姿勢で対応することにしています。

平成24年5月23日

午前は,損害賠償案件の訴状の仕上げ,後見記録の整理,登記手続きの相談,不動産売買書類の作成等を行いました。

午後は,知り合いの方の法律相談,保佐案件の事務処理,後見案件の事務処理,相続書類の作成等を行いました。

登記識別情報を受領するには,委任状に「登記識別情報受領の件」などと記載がなければいけません。自分で作成する委任状は注意しているのですが,他の方が作成した委任状の場合は,稀に点検漏れをしてしまいます。

平成24年5月22日

午前は,会社登記のオンライン申請,過払案件の裁判の出廷,不動産売買の打合せ,不動産売買書類の作成等を行いました。

午後は,相続登記の打合せ,強制執行の段取り,司法書士会支部の会務,法人登記のオンライン申請,損害賠償案件の訴状起案,争点のない過払案件の訴状起案,争点がたくさんある過払案件の訴状起案等を行いました。

夜は,司法書士会支部の役員会に参加しました。

スカイツリーが開業しました。どのテレビ番組でもスカイツリー一色です。月曜日は金冠日食を採り上げる番組ばかりです。同じテーマを同じ視点で放送するなら,1局にまとめると大きな節電効果になりそうです。

平成24年5月21日

午前は,相続登記書類の作成,建物滅失登記の現場確認及び登記書類の作成,会社登記書類の作成,強制執行申立書の作成等を行いました。

午後は,後見監督案件で後見人と打合せ,建物明け渡し案件の訴状起案,不動産売買の打合せ,司法書士会支部の会務,損害賠償案件の準備書面起案等を行いました。

夜は,市民活動団体の懇親会に参加しました。

仕事以外の作業が遅々として進みません。会場の予約や打合せ,イベントの企画立案等々,少し急がないと大変なことになりそうです。

平成24年5月18日

午前は,相続登記の戸籍請求,不動産売買の準備,不動産売買の立会等を行いました。

午後は,売買書類の作成,相続登記の打合せ,何件かの相続登記申請書の作成,相続放棄の準備等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に出席しました。

今日は晴れていると思ったら豪雨になり,豪雨だと思ったら何もなかったように晴れ間になることを繰り返す変な天気でした。傘を持たずに出かけましたので,少し雨に濡れてしまいました。

平成24年5月17日

午前は,会社登記書類の作成,不動産売買書類の作成,来客の応対,倉庫明け渡し執行の現場確認,建物明け渡し案件の現場確認等を行いました。

午後は,後見案件の施設訪問,保佐案件の施設訪問,会社役員変更の登記申請,完了書類の整理,後見案件の報告書作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブの会合に参加しました。

後見案件では,毎月6箇所の施設訪問を行い,監督案件は毎月ではありませんが定期的に打合せることを予定しています。ただ,後見案件のうちの1件は,ご本人の様子が安定するまでの間,刺激しないように面会を控えています。夏ころから面会を開始しようと思っていますが,早く落ち着いてくれると良いのですが。

平成24年5月16日

午前は,損害賠償の法律相談,建物明け渡し案件の調停期日に出頭をしました。

午後は,司法書士会のテレホン相談を担当しつつ,建物明け渡し案件の訴状起案等を行いました。

今日の調停は,先方が賃料減額と滞納賃料の弁済協定を求めて調停を申し立て,当方が建物明け渡しを求めて調停を申し立てていました。午前10時から12時30分までかかりましたが,当方が考えていたとおりの線で成立しました。

平成24年5月15日

午前は,登記申請書の作成点検や戸籍取寄せ,記録整理,法務文書の起案や打合せ等を行いました。

午後は,不動産売買の書類作成,ロータリークラブの事務処理,強制執行申し立ての準備,後見案件の施設訪問や記録整理等を行いました。

倉庫明け渡しの強制執行を準備していますが,今までしたことがありませんが,現場保管を上申する予定です。現場保管を認めてもらえれば,少しは明け渡し執行の費用を節約することができます。

平成24年5月14日

午前は,後見案件の電話打合せ,後見案件の境界立会い,法務文書の起案等を行いました。

午後は,来客の応対,法務文書の起案,和解金の管理,不動産売買の書類作成,相続登記の相談,会社登記の書類作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブの委員会に参加しました。

後見の仕事をしていると,登記や裁判ではありえないことを経験します。本人が自らの意思を表現できなくなった途端,一人の人間を取り巻くさまざまな利害が顕在化するようです。

平成24年5月11日

午前は,利息の再計算,債務整理の打合せ,過払請求の打合せ,債務整理の記録整理,ロ−タリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,ロータリークラブの事務処理,相続書類の取り寄せ,不動産売買等の登記費用の見積もり,保証債務請求の調停申立書の起案,入札関係の法律相談等を行いました。

夜は,ロータリークラブの例会に参加しました。

夜は自転車で会合に出掛けましたが,帰り道に雨にあい,久しぶりに全身ずぶ濡れになってしまいました。風邪をひきそうです。

平成24年5月10日

午前は,損害賠償案件の訴訟打合せ,過払案件の裁判への出廷,訴訟記録の整理等を行いました。

午後は,交通事故案件の訴訟打合せ,相続放棄の打合せ,訴訟に関する調べ物,司法書士会支部の会務等を行いました。

司法書士が過払案件以外の簡裁代理業務を敬遠し,市民の要請に応えないでいると,弁護士が増員されるまでの条件で付与された簡裁代理権は単なるお飾りになってしまい,いずれ取り上げられてしまうのではと思っています。司法書士が少額事件を受任した場合の特徴を打ち出せるようになると良いのですが・・・。

平成24年5月9日

午前は,抵当権抹消等の登記申請書作成,不動産売買の立会いを行いました。

午後は,売買書類の修正点検,後見案件の打合せ,顧問会社からの相談,後見の相談,保証債務履行請求案件の訴訟打合せ等を行いました。

最近,行政書士が登記手続きを行い逮捕される事案を目にします。一般の方は,司法書士と行政書士の違いが分かりにくいため,このような事件が起きるのでしょうか。登記は行政手続きですから,行政書士にと思う人もいるのかも知れません。

平成24年5月8日

午前は,後見案件の打合せ,相続書類の作成,自己破産の打合せ,明け渡し強制執行の準備,過払案件の準備書面起案等を行いました。

午後は,相続登記の相談,過払案件の準備書面起案,損害賠償請求の訴状の起案等を行いました。

夜は,顧問先の会合に参加しました。

職業後見人は,被後見人の法律事務の支援を行いますが,事実行為(介護など)は原則として行いません。ただ,実際には,さまざまな事実行為が求められ,色々と頭を悩ませることになります。

平成24年5月7日

午前は,電話やメール相談への回答,後見案件の電話打合せ,完了事件の整理,共有物分割登記申請書の作成,相続戸籍の取寄せ,損害賠償案件の書類起案等を行いました。

午後は,債務整理の相談,不動産売買の書類作成,損害賠償案件の書類起案等を行いました。

色々な会議を主宰することがあります。出欠の確認や会場の確保,資料の作成等を行いますが,この時期は新年度の立ち上がりのため,複数の会議が重なり混乱してしまいます。仕事以外の役職はあまり引き受けないようにしないといけません。

平成24年5月2日

午前は,後見案件の事務処理,市民活動関係で行政との打合せ,完了事件の整理等を行いました。

午後は,後見案件の会計処理や事務処理,記録整理等を行いました。

明日からゴールデンウィーク後半です。特に出掛ける予定はありませんが,子どもとたくさん遊ぶことにしています。

平成24年5月1日

午前は,損害賠償案件の訴状起案,不動産売買の立会い,立会した登記書類の作成等を行いました。

午後は,損害賠償案件の訴状起案,戸籍類取り寄せ,登記費用の見積もり,訴訟案件の調査,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

アイフルから過払金を為替で支払った旨の連絡がありました。アイフルは本当に良く分からない会社です。徹底的に争い,和解案を拒絶し,最後は為替で支払う・・・・最初から相手の主張に基づいて話し合えば,支払総額が減ると思うのですが,何度説明しても理解しません。

平成24年4月27日

午前は,建物明け渡し案件の現地確認と打合せ,不動産売買の準備,ロータリークラブの事務作業等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,完了事件の整理,自己破産の相談,建物明け渡し案件の訴状起案等を行いました。

ゴールデンウィークに入りますが,今年は遠くに出掛ける予定はありませんが,子どもと一緒にいろいろと遊ぶ予定です。

平成24年4月26日

午前は,和解金の管理,不動産売買の立会等を行いました。

午後は,売買登記申請書作成,相続登記申請書作成,会社変更登記申請書作成,相続の相談,訴訟打合せや訴訟書類の起案,利息の再計算等を行いました。

夕方からは,NPO活動の会合に参加しました。

考える仕事や調べる仕事は後回しになってしまいがちです。連休中にこれらの仕事を処理できればと思っています。

平成24年4月25日

午前は,ロータリークラブの書類作成,和解金請求の裁判への出廷,不動産売買の書類作成,訴訟関係の調べ物等を行いました。

午後は,相続登記の相談,保証金返還の相談,不動産売買の書類作成,賃料請求の内容証明の起案等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会でしたが,家族の体調不良で欠席しました。

司法書士の仕事をしていると色々な方々に接します。色々な方々のさまざまな主張に触れますが,その主張の多くにはそもそもの原因は何かの視点が欠けているようです。

平成24年4月24日

午前は,損害賠償の法律相談,内容証明起案,後見案件で動産処分の見積立会等を行いました。

午後は,相続放棄申述書作成,通知書作成,本人確認のため当事者宅訪問,後見案件で市役所での打合せ等を行いました。

夜は,青年会議所シニアクラブの集まりに参加しました。

後見案件で市役所と打合せをしましたところ,行き詰っていた案件が何とか動き出す可能性がでてきました。この課題をクリアすると周辺の課題全部が処理できることになりますので,少し気が楽になってきました。

平成24年4月23日

午前は,強制執行の準備,不動産売買の書類作成,不動産売買の立会等を行いました。

午後は,立会書類の作成組み立て,不動産売買の書類作成,後見案件で市役所担当者と打合せ,来客の応対,会社登記書類の作成,保存&名変書類の作成,利息の再計算等を行いました。

平成5年4月23日に司法書士を登録しましたので,本日,登録19年となりました。補助者時代を含めますとこの業界は25年以上となります。時間の経過は早いものです。

平成24年4月20日

午前は,本日開催の支部総会のため司法書士会支部の会務処理に追われました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,相続登記の相談,会社登記書類の作成,相続書類の作成,過払案件の和解交渉と和解書作成等を行いました。

夜は,司法書士会支部の総会です。

司法書士会の支部長は雑務係りです。総会を開催する場合,会場の確保や懇親会の準備,資料の作成や招集通知の作成,議決権確保のための委任状徴収等々,さまざまな事務処理が必要です。今更ながらですが,いままでの支部長さんのご苦労が身に沁みます。

平成24年4月19日

午前は,会社書類の作成,訴訟事件の調査,相続登記の相談,後見案件の事務処理,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

午後は,不動産売買の立会,相続登記申請書の作成,保証債務履行請求の通知書の起案等を行いました。

遺贈に対し遺留分減殺請求があった場合,すでに遺贈の登記がなされていると,遺留分権利者が登記権利者,遺贈の登記名義人が登記義務者となり,遺留分減殺を登記原因として所有権移転登記をすることになります。もちろん,和解等の債務名義があれば遺留分権利者だけで登記が可能です。これに対し,遺贈の登記を抹消し,遺産分割協議をしたうえで相続を登記原因として所有権移転登記すべきだと司法書士から説明を受けたとの話しを聞きました。税務上の問題なのかも知れませんがしっくりしません。

平成24年4月18日

午前は,訴訟の打合せ,不動産売買の書類作成,交通事故の相談,司法書士会支部の会務等を行いました。

午後は,後見案件の事務処理,後見案件と保佐案件の各施設訪問,会社登記書類の作成等を行いました。

保佐案件の施設訪問では,1時間ほどゆっくりとお話しをしてきました。少し前よりも認知症が進んでいるようです。今のうちに色々と希望を聞いておかなければと考えています。

平成24年4月17日

午前は,訴訟の準備,過払案件の裁判の出廷,賃貸に関する相談,不動産売買の登記費用の見積もり,和解金の管理等を行いました。

午後は,不動産売買の登記費用の見積もり,後見案件の事務打合せ,記録の整理,不動産売買の書類作成等を行いました。

3月から4月にかけては裁判官等の異動時期のためか法廷がありません。久しぶりに裁判に出掛けましたところ裁判官が変わっていました。優しい裁判官だと良いのですが・・・。

平成24年4月16日

午前は,書類の整理,賃料減額請求の答弁書起案,登記手続きに関する相談,連帯保証人に対する賃料請求の準備,後見案件の事務処理等を行いました。

午後は,後見案件の事務処理及び書類整理,建物明け渡し案件の準備,不動産売買の登記費用の見積もり等を行いました。

夜は,ロータリークラブの次年度委員会に参加します。

土曜日に続き,被後見人自宅内動産の整理のため,別の親族の方に確認を依頼しました。帰りがけに施設に立ち寄り本人に面会しましたが,あいにくお昼寝中でお話しができませんでした。

平成24年4月14日

午前は,後見案件の事務処理を行いました。

午後は,団体の会合に参加しました。

被後見人の自宅内の動産を整理する必要が生じ,被後見人の方の親族に室内を確認してもらいました。雨が降る肌寒い中で行いましたので,少し風邪気味になってしまいました。

平成24年4月13日

午前は,事件記録の整理,賃料請求の内容証明起案,相続に関する相談,和解金請求訴訟に関する書面作成等を行いました。

午後は,後見案件の現地調査,和解金の管理,帳簿整理,過払案件の訴状起案,相続放棄申述書の作成,司法書士会支部の会務,建物明け渡し案件の訴状起案等を行いました。

建物の明け渡しを求める案件が増加してきました。賃貸保証会社が登場してからは,ほとんどその保証会社やその顧問弁護士さんらが法的事務は処理しているのではと思っていますが,最近では保証会社が付かない契約が増えているのでしょうか。

平成24年4月12日

午前は,登記関係の打合せ,利息の再計算,建物明け渡し案件の調停申立書の作成,ロータリークラブの事務処理等を行いました。

午後は,建物明け渡し案件の現地調査,滞納賃料請求の準備,後見案件の事務処理,相続放棄案件の通知書作成,倉庫明け渡し執行の準備,来客の応対等を行いました。

倉庫明け渡しの執行を予定していますが,費用を抑えるために断行時に現場保管の上申をする予定です。現場保管を認めていただければ,あとは換価して廃棄すれば良いだけになりますので,費用がかなり節約できます。

平成24年4月11日

午前は,保佐案件の事務処理,倉庫明け渡し案件の現地確認,後見案件の親族間調整等を行いました。

午後は,ロータリークラブの事務処理,抵当権抹消登記申請書の作成,建物明け渡し案件の調停申立書起案等を行いました。

夜は,相模原士業連絡協議会の定例会に参加しました。

昨晩も少し話しがでましたが,過払案件が無くなったら簡裁の法廷から司法書士が消えたということがないよう,少額の一般民事事件を積極的に受任できるような制度を考えなければと思っています。

平成24年4月10日

午前は,後見案件の連絡文書作成,相続登記申請書の作成,後見に関する相談,司法書士会支部の会務処理,建物明け渡し案件の調査等を行いました。

午後は,建物明け渡し案件の調査,管理費請求に関する書簡起案,司法書士会支部の会務処理,後見案件の調整事務等を行いました。

夜は,事務所の歓送迎会を行いました。

書類待ちの保留事件が溜まってきました。保留事件なので今は忙しくないのですが,一気に動き出したらと思うと・・・・。出来ることを少しずつ進めておくようにします。

平成24年4月9日

午前は,完了書類の整理,建物明け渡し訴訟の準備,会社登記に関する説明書作成,訴訟記録の整理等を行いました。

午後は,不動産売買書類の作成,和解金の管理,後見案件の施設まわり,司法書士会の会務処理等を行いました。

夜は,司法書士会支部の会計監査を受けました。

請求額が少額な紛争についてよく相談を受けますが,なかなか訴え等の法的手続きに入ることができない方が多いようです。ことを荒立てなくないという気持ちもあるようですが,費用の問題が一番のネックです。そこで,今回,件数を限定して低額・定額な費用での受任を試みることにしました。通常の事務処理の負担になるかも知れませんが,後見案件と同じような気持ちで受任することにします。

平成24年4月6日

午前は,相続書類の作成,建物明渡の相談,不動産売買立会の準備等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,不動産登記に関連する書面の作成,会社登記のオンライン申請,不動産売買立会の準備等を行いました。

先日判決となったコンテナ倉庫の明渡しの強制執行に着手しなければなりません。強制執行は費用がかかりますので出来る限り避けたいのですが,今回はやむを得ず着手です。居住用物件ならともかく,コンテナ倉庫をどうして明け渡さないのか不思議でなりません。

平成24年4月5日

午前は,完了事件の書類整理,不動産登記請求の訴状起案,後見案件で市の生活保護担当者と打合せ,帳簿整理等を行いました。

午後は,賃金請求の法律相談,後見案件等のリーガル宛報告書の作成,司法書士会支部の会務等を行いました。

少額事件の受任について悩むことが多いです。今日の相談案件もそうなのですが,受任する場合に手数料を無料にはできませんので,どうしても費用が発生します。受任したことによって,多少でも回収できれば良いのですが,そうでなければ今よりも経済的に苦しくなってしまいます。

平成24年4月4日

午前は,遺言の説明書の準備,賃貸トラブルの法律相談,相続放棄の相談,相続戸籍の取寄せ等を行いました。

午後は,不動産売買の登記費用の見積もり,後見案件の事務処理,相続登記申請書の作成,管理費請求案件の債務承継者の確定及び整理等を行いました。

4月1日の日曜日に申請した一般社団法人への移行登記が完了したようです。決算の関係から日曜日に登記所を開けてまで受付した登記申請ですから,取下げする事態となれば大変なことになります。特に問題があった訳ではないのですが,完了との連絡があり,ひと安心しました。

平成24年4月3日

午前は,年度更新による登記費用の再見積もり,後見案件の打合せと事務処理,過払案件の和解交渉と和解書等の作成,不動産に関する法律相談等を行いました。

午後は,後見案件で関係者との打合せを行いました。

午後の打合せは難問でしたので半日かかってしまいました。でも結論は先送りで,引き続き頭を悩ますことになりそうです。風雨が激しくなってきましたので,帰りがけに保育園に寄って子どもと事務所に戻りました。

平成24年4月2日

午前は,債務者宛の通知書作成,司法書士会支部の会務処理,利息再計算,過払案件の相談,遺言による相続登記申請書作成等を行いました。

午後は,後見監督案件で後見人との打合せ,同案件の監督事務報告書作成,利息再計算,不動産売買の見積書作成等を行いました。

手帳へこまめに予定を記入しないことが原因で,ダブルブッキングしてしまうことがあります。今日も予定をブッキングさせてしまいました。面倒でも手帳への記入をするようにします。

平成24年3月30日

午前は,登記請求訴訟の打合せ,同案件の訴状と特別代理人選任申立書の起案等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,法人登記申請書の点検,司法書士会の会務,後見案件の記録整理等を行いました。

年度末の大安でしたが,売買の立ち会いが流れてしまい,のんびりな一日となってしまいました。明日の土曜日は後見案件の契約が,明後日の日曜日は法人移行の登記申請があります。

平成24年3月29日

午前は,保佐監督案件の記録整理,債務整理の相談,時効援用内容証明の起案,成年後見申立の相談等を行いました。

午後は,後見監督案件で成年後見人宅で打合せ,和解金の管理,登記請求案件の訴状等の起案準備を行いました。

夜は,ロータリークラブの懇親会に参加しました。

今日の懇親会は子どもと一緒に参加しました。まだ2歳児なので言うことを聞きませんが,大人たちに囲まれて驚いたのかお利口にしていました。

平成24年3月28日

午前は,会社登記書類の作成,相続案件の書簡起案,相続登記申請書の作成,和解金の管理,後見監督案件の記録整理,保佐監督案件の打合せ準備等を行いました。

午後は,保佐監督案件で保佐人宅を訪問しての打合せ,後見監督案件の記録整理,相続戸籍の取寄せ,登記請求訴訟の事前準備等を行いました。

今年度も残すところあと2日となりました。昔は年度末になると殺気立つ雰囲気になっていましたが,ここ何年かは平和な年度末をおくっています。夢に出てくるような懸案事項はいくつかありますが,時間に追われる仕事は少なくなっています。

平成24年3月27日

午前は,一般社団移行登記申請書等の作成,金銭請求案件の訴状起案,司法書士会支部の会務等を行いました。

午後は,保佐監督案件の記録整理,保佐案件の施設訪問等を行いました。

花粉症の症状が酷くなってきました。風邪と重なっており,どちらの薬を飲むべきか迷っています。取り敢えずは花粉症の薬を優先させましたが,風邪の症状は収まらないので苦しいです。

平成24年3月26日

午前は,不動産売買の立ち会いをしました。

午後は,和解金の管理,一般社団の移行登記の準備,後見打合せの準備,相続財産管理に関する打合せ等を行いました。

後見案件で金曜日に権限外行為許可審判を申し立てたところ,土曜日には許可審判書が事務所に届いていました。某家裁のあまりのスピード感に驚きました。一方,今日の不動産売買では振込や現金の引き出し手続きに1時間ほどの時間がかかりました。某銀行のあまりのスピード感の無さに驚きました。

平成24年3月23日

午前は,法人登記のオンライン申請,相続放棄申述書の起案,相続登記の相談,保佐案件の事務処理等を行いました。

午後は,不動産売買立会の準備,債務整理の相談,顧問先からの問い合わせへの回答処理等を行いました。夕方から夜にかけては,司法書士会のテレホン相談を担当しました。

今日のテレホン相談は疲れました。自分の考えに合わない回答をするとつっかかってくる相談者が最近特に増えています。相談員の私が相談者に反論されて意見を変えることはありません。相談の場であって議論の場ではないのに,困ったものです。

平成24年3月22日

午前は,相続登記の戸籍請求,利息の再計算,過払案件の訴状起案,後見の権限外行為許可申立の準備等を行いました。

午後は,登記訴訟の相談,一般社団移行の打合せ,後見の権限外行為許可申立書の起案,司法書士会の会務,明渡案件の裁判への出廷等をしました。

相談を受けた登記訴訟の件ですが,少し大変そうです。売買契約書すら確認しないこともあったらしい30年近く前の登記実務では色々と問題が起こります(ちなみに,私は司法書士に登録して19年になります)。

平成24年3月21日

午前は,過払案件の書類起案,電話相談,債務整理の和解申入書や和解書作成,相続登記の相談,司法書士会の会務等を行いました。

午後は,司法書士会のテレホン相談の担当,後見案件の打合せ,完了事件の整理等を行いました。

夜は,不動産売買の事前本人確認を行いました。

今週は,テレホン相談の担当が重なっています。後見相談,労働相談,夜間相談です。電話の相談は面談相談より神経を使いますので,終わった後はぐったりです。

平成24年3月19日

午前は,完了事件の整理,債務整理の相談,後見・保佐案件の会計処理と記録整理等を行いました。

午後は,保佐案件の銀行での事務処理,リーガルサポートの後見テレホン相談の担当,完了事件の整理等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加します。

今日は,ほぼ一日中,成年後見の事務処理を行っていました。担当したテレホン相談まで後見の相談でした。1か月に1〜2日に集中して後見案件の会計を中心とした事務処理を行っていますが,件数が増えてきましたので少し大変です。

平成24年3月16日

午前は,債務整理の受任通知作成,相続放棄申述書作成,過払金相続の書類準備,会務報告,不動産売買書類の作成,自己破産の打合せ等の細かな事務処理を中心に行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に出席しました。

午後は,後見記録の整理,不動産売買の打合せ,相続戸籍の取寄せ,後見案件の連絡文書の作成等を行いました。

今日も寒い一日でしたが,何となく春の雰囲気が感じられるようになりました。早く暖かくなるといいのですが。

平成24年3月15日

午前は,不動産売買の立ち会いに行きました。

午後は,労働紛争の相談,和解金支払いの内容証明の起案,過払金請求の打合せ,過払案件の訴状起案等を行いました。

午前の売買は,売買代金の着金待ちで1時間以上の時間をロスしてしまいました。ただ,その間,売主さんがかつて信じられないほどの大金を拾った話しなどが聞けて,とても楽しい時間でした。

平成24年3月14日

午前は,後見監督案件の打合せ資料作成,後見監督案件で後見人宅訪問,和解金の管理等を行いました。

午後は,後見案件で施設2箇所の訪問,司法書士会支部の会務,利息の再計算,過払案件の訴状起案等を行いました。

夜は,司法書士会支部の役員会に出席しました。

役員会後に懇親会を行いました。少し飲みすぎたようで記憶が定かではありません。最近はお酒に弱くなったのかも知れません。

平成24年3月13日

午前は,メールでの質問等への回答,後見案件の書類作成,不動産売買の立ち会い等を行いました。

午後は,相続放棄の説明書や申述書の作成,社団移行登記の下調べ,遺言に関する打合せ,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

4月1日は日曜日ですが,公益法人の移行登記についてのみ受け付けるため登記所は開庁します。当事務所にはこの移行登記の依頼は無いものと考えていましたが,1件ご依頼をいただきました。日曜日の申請ですから,子どもと一緒に行こうと思います。

平成24年3月12日

午前は,不動産売買の立会,敷金返還請求書の起案等を行いました。

午後は,遺贈登記の打合せ,相続関係の戸籍請求,相続放棄の打合せ等を行いました。

久しぶりに登記所で売買の立ち会いを行いました。登記所で決済を行うとスペースがないほか,コピー機が設置されていないのでとても苦労します。今回は,コンビニが近くにありませんでしたので,登記所前の司法書士事務所の方にコピーをお願いしてしまいました。

平成24年3月9日

午前は,和解金の管理,後見案件の施設入所の立ち会い,後見案件の事務処理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,後見案件の遺産引継ぎ,後見保佐案件の各種報告書作成等を行いました。

夕方から夜にかけては,不動産売買の本人確認のために東京まで出掛けます。

今日は,重たい後見案件の事務処理が2件ありました。施設入所はこれから1か月程度は大変な時間となりそうです。遺産引継ぎは,いろいろとご意見が異なる中で,何とか協力いただくことができました。

平成24年3月8日

午前は,不動産売買書類の作成,遺贈登記の準備,来客の応対,登記関係の調べ物等を行いました。

午後は,後見案件でグループホームの訪問,市役所での課税証明取得,保佐案件でグループホームの訪問,後見関係の事務処理等を行いました。

夜は,司法書士会支部の懇談会に参加しました。

権利を主張するが義務は負担しないと良くいわれます。司法書士会でも新人向けに考えていた事業に対し法人が目の色を変えて飛びついてくるようなことを目の当たりにして大変失望しています。確かに平等を求める権利はあると思いますが,既存会員は制度維持を考える義務もあると思っています。

平成24年3月7日

午前は,後見案件の施設入所契約を行いました。

午後は,顧問会社主催の生活相談会に参加しました。

ほとんど仕事らしい仕事はできませんでしたが,ちょっとした時間を使い,後見案件で親族への報告文書の起案や不動産売買の書類作成などを行うことができました。

平成24年3月6日

午前は,過払金の返還請求,後見案件での親族調整,後見記録整理,建物明渡案件の裁判への出廷を行いました。

午後は,相続の戸籍請求,相続放棄の打合せ,控訴答弁書の起案,不動産売買の書類作成等を行いました。

今日の建物明渡の裁判は,訴え提起後に5か月分もの賃料が入金され滞納がほぼ解消し,2回にわたって請求の減縮申立を行っていました。予想に反して明渡の和解が成立しました。

平成24年3月5日

午前は,和解書の準備,和解金の管理,不動産売買立会の準備,控訴答弁書の起案,後見案件の口座開設等を行いました。

午後は,顧問先団体で賃貸トラブルについての講演を行いました。

夜は,ロータリークラブの会合に参加です。

事務管理の便宜のため,成年後見案件の口座を1箇所に集約することにしました。今後,年金の振込先を変更し,さまざまな引落について手続きが大変ですが,1箇所に集約できれば相当な時間節約になります。でも新規に口座を開設するだけで2時間もかかりました。

午後の講演は賃貸トラブルについてでしたが,お話しする時間が短かったため,具体的な事例をあまり盛り込めず,また,だいぶ早口になってしまいました。

平成24年3月2日

午前は,建物明け渡しの断行の立ち会い,請求減縮申立書の起案,会社の本店移転登記申請等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加しました。

午後は,不動産売買の登記費用の見積もり,完了書類の整理,数件の利息計算,不動産売買の準備等を行いました。

今日は建物明渡しの断行を行いましたが,現場に臨んでみますと,建物内の荷物は全部運び出されていました。このため,執行は直ぐに終わりましたが,執行補助業者の費用等は免除してもらえません。大家さんとしましては,多額の費用を負担することになりますが,それでも遺留品の保管費用や廃棄費用等が無くなったのは助かりました。

平成24年3月1日

午前は,保佐案件の報酬付与審判申立書や家裁への報告等を起案しました。

午後は,交通事故の相談,利息の再計算と過払金返還請求書の作成,後見案件の事務処理,完了書類の整理,破産書類の起案,相続放棄申述書の作成等を行いました。

1年前に就任した保佐案件について書類を作成しましたが,保佐は行うべき事務処理が多いため,報告書の作成や財産目録の作成,金銭出納帳の整理等が大変でした。日々の記録はその都度行っていましたが,やはり半日仕事になってしまいました。

平成24年2月29日

大変な大雪でした。

今日は,不動産売買の立ち会いがありました。登記記録を確認して直ぐに決済場所に向かいましたが,到着するまでかなりの時間がかかりました。でも何とか遅刻せずに辿り着きました。

決済は,月末で売買代金がなかなか着金せず,また,大雪のため交通機関も混乱しており,事務所に戻れたのは午後2時近くでした。直ぐに書類を組み立て,事務員が申請に向かいました。

その後,諸事務を行い,保育園に子どもを早めに迎えに行ったのち,事務所の前の道路の雪かきをしました。が,かなり腰が痛くなりました。

平成24年2月28日

午前は,完了事件の整理,訴訟案件の打合せ,敷金返還の相談,会社登記申請書の作成等を行いました。

午後は,電子署名ソフトの調整,和解金の管理,顧問会社の外部監査会に参加しました。

登記のオンライン申請時の電子署名が上手くいかなくなりました。いままでのICカードの場合は何の問題もありませんでしたが,新しい司法書士の電子署名(セコムトラスト)に移行させたとたん変になってしまいました。

平成24年2月27日

午前は,メールでの質問等への回答,和解金の管理,登記申請書の点検,時効援用の内容証明起案,保佐案件の事務処理を行いました。

午後は,強制執行打合せ,家裁に対する後見事務報告書等の起案,相続登記の相談,後見案件の打合せ等を行いました。

後見事件の場合,1年に1回の割合で,後見事務報告書や財産目録,金銭出納帳等を作成したうえで,後見報酬の付与審判を申し立てます。1年を経過した案件は,大きな動きがありませんので,報告書関係の作成は容易です。1年目の案件は,さまざまな動きをしていますので,報告事項も多く,お金の出し入れも頻繁なので,報告書の作成は容易ではありません。

平成24年2月24日

午前は,抵当権抹消登記申請書の作成,不動産売買の登記費用の見積もり,後見案件の打合せ,損害賠償金の再請求,司法書士会やロータリークラブの諸事務を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に少し顔を出しました。

午後は,監事を務める某医療法人の監査会・評議員会・理事会への参加,ロータリークラブのボーリング大会の賞品の買出し,所有権保存登記申請書の作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブのボーリング大会と懇親会に参加しました。

今日のボーリング大会は私が幹事を務めたのですが,ボーリング大会で優勝してしまいました。幹事が優勝するなどは,もっとも避けなければいけない事態です。大失敗でした。

平成24年2月23日

午前は,司法書士会支部の会務,倉庫明渡案件の裁判出廷,自己破産の打合せ,過払案件の諸事務等を行いました。

午後は,未払賃金の相談,債務整理の相談,消滅時効の相談,抵当権抹消登記申請書の作成,後見案件の打合せ等を行いました。

午前の明渡しの裁判で,被告は「滞納賃料は払えない,今後の賃料も支払えない,倉庫の明渡しも出来ない」といっていました。何とも困ったものです。「道理としておかしくないですか?」と聞いてみましたが,あまりピンときていないようでした。

平成24年2月22日

午前は,後見案件の施設を訪問して打合せを行いました。

午後は,自己破産の打合せ,会社登記申請書の作成,成年後見申立ての相談,相続戸籍の取寄せ等を行いました。

夜は,司法書士会支部の役員会でした。

成年後見の懸案事項がなかなか解決しません。今日も打合せを行いましたが,いまだ解決の糸口が見つけられずに困っています。課題の中心は成年被後見人ではなくその配偶者です。関係者の中で最悪の場合のシナリオだけは合意しました。

平成24年2月21日

午前は,贈与登記申請書作成,過払案件の和解書作成,保佐案件の会計事務処理,成年被後見人の確定申告書作成,交通事故の相談等を行いました。

午後は,来客の応対,司法書士会支部の会務,過払案件の和解書作成等を行いました。

いよいよ確定申告時期です。自分の申告は税理士さんにお願いしていますが,成年被後見人の確定申告を徐々に行っていかなければなりません。本日はお一人の申告書を作成して税務署に持参しました。

平成24年2月20日

午前は,後見案件の打合せ,利息計算,相続や相続放棄の戸籍請求等を行いました。

午後は,講演のレジメ作成,債務整理の相談,司法書士会支部の会務処理,後見案件の登記申請書作成等を行いました。

夜は,司法書士会本会の委員会に出席しました。

今日は久しぶりに利息計算をしました。やや複雑な計算でしたので,ほぼ午前中いっぱいかかってしまいました。最終的にはデータが不足しており,完成させることができませんでした。

平成24年2月17日

午前は,調べ物,相続登記申請書の作成,過払案件の裁判への出廷等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの委員会と例会に参加し,午後は,後見案件でお二方の施設訪問,完了事件の整理,利息計算等を行いました。

今日は施設を訪問したところ,1箇所はインフルエンザのため特定の階が出入り禁止になっていました。私の被後見人は2階に居住しており,残念ですが面会ができませんでした。

平成24年2月16日

午前は,和解金管理,相続登記打合せ,保佐案件の施設訪問を行いました。

午後は,相続相談,不動産売買の登記費用見積もり,相続登記や相続放棄の戸籍取寄せ,損害賠償金の請求,後見案件の打合せ,相続登記申請書の作成などを行いました。

最近,パソコンの調子が著しく悪いので,取り敢えずメモリの増設をしてみました。何となく反応が良くなったような気がします。多少でもストレスなく動作してくれると非常に助かります。

平成24年2月15日

午前は,15日払いの和解金管理,抵当権登記申請書の作成点検,完了事件の整理,新件の過払案件の相談,新件の債務整理の相談等を行いました。

午後は,後見案件の施設訪問2件とその事務処理,会社定款変更登記申請等を行いました。

後見等の案件で今日はグループホームとデイサービス長期宿泊を利用している方を訪問してきました。現在は監督案件を除き,毎月6人の方の施設訪問を行っていますが,なかなか時間のやりくりが難しくなっています。

平成24年2月14日

〇年前の今日に結婚式を挙げました。

午前は,不動産売買の立ち会い,保佐監督案件の課題整理等を行いました。

午後は,午前に引き続き保佐監督案件の課題整理,後見案件の会計処理,相続登記の打ち合わせ,贈与登記の書類作成,控訴答弁書の起案,債務整理の相談と受任通知発送等の事務処理をしました。

最近,パソコンの調子が悪くて困っています。午前の売買の前に登記記録を確認しましたが,とても時間がかかって遅刻しそうになりました。

平成24年2月13日

午前は,司法書士会支部の会務,完了事件の整理,遺留分減殺登記申請書の作成,講演の原稿作成等を行いました。

午後は,保佐監督案件の資料整理,病院での検査,抵当権関係の登記申請書の作成等を行いました。

今日は初めての膀胱鏡検査を受けました。予想よりは痛くありませんでしたが,検査後の違和感や痛みは予想外でした。もうしばらくは受けたくありません。膀胱腫瘍の疑いでしたが,検査では腫瘍は見当たりませんでした。

平成24年2月10日

午前は,後見終了による財産引継ぎ準備のため,相続人代表の方と銀行で説明を受けました。事務所に戻ってから他の相続人の方々向けの説明書を作成し,まずはお一人の方に送付しました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加し,午後は,完了事件の整理,相続登記の準備,司法書士会支部の会務などを行いました。

後見終了時の財産引継ぎはとても大変です。理屈では相続人代表の方に引き継げば良いのでしょうが,実際にはそう簡単にはいきません。引継ぎを困難にする要因は銀行の手続きの煩雑さにあるのかも知れません。人によって説明が異なったり,ほとんど白紙状態の書類への実印押印や印鑑証明書の提出を先に求めたりするので困惑することがあります(直接銀行の説明を聞いていない相続人の方々は怒ってしまうかも知れません)。

平成24年2月9日

午前は,病院に行ったほか,相続登記の準備,会社書類の作成などを行いました。

午後は,相続の相談,遺言の相談,相続に関する書類の起案,司法書士電子署名書の諸手続きなどを行いました。

病院は,先日行った検診で精密検査を指示されたため行きました。次回は検査です。どうも痛い検査らしいので,いまからドキドキしています。

平成24年2月8日

午前は,会社登記のオンライン申請,司法書士会支部の会務処理,原稿執筆,会社登記書類の作成等を行いました。

午後は,不動産売買の書類作成,保佐事務,不動産売買の書類作成,来客の応対等を行いました。

今日はHPを少しだけいじってみました。当事務所の業務は,3分の1が登記,3分の1が裁判,3分の1が後見という感じですが,HPには後見業務の文字がありませんでした。このため,後見業務について加筆してみました。

平成24年2月7日

午前は,後見案件の事務処理,不動産売買の登記費用の見積作成,建物明け渡し案件の請求減縮申立書の起案,過払案件の準備書面の起案,確定申告の資料整理等を行いました。

午後は,会社登記申請書の作成のほか,溜まりに溜まってしまった後見・保佐案件の会計処理を一気に行いました。

今日は朝から夕方まで,事務所の確定申告の準備や後見案件の会計処理を行いましたので,まったく事務所の収益に寄与した業務は行っていませんが,疲労度はかなりのものとなりました。少しずつこまめに処理すれば良いのに・・・と毎年反省しています。

平成24年2月6日

午前は,贈与登記の準備,過払訴訟の打ち合わせ,相続登記申請書の作成,法人のオンライン登記申請,会社登記書類の作成等を行いました。

午後は,後見・保佐案件の会計事務,司法書士会支部の会務処理等を行いました。

そろそろ確定申告のための準備をしなければなりません。事務所の申告はもちろんですが,成年後見人として成年被後見人の申告をする必要があります。一昨年は不動産売却を2件行いましたので大変でしたが,昨年は不動産売却が1件もありませんでしたので,通常の申告だけですから少しは気分が楽です。

平成24年2月3日

午前は,相続手続きの準備,相続登記の書類作成,和解金の管理,事件記録の整理,後見案件の相続手続きの準備を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加し,終了後,そのまま後見案件で銀行との打ち合わせ,保佐案件の施設訪問を行いました。

先般,施設に入所したばかりの方の様子を見に行きました。当然ですが,まだ環境に馴染むことはできず,少し困惑した様子でしたので,やや長めに滞在してお話しをしてきました。早く落ち着いて生活してくれると良いのですが。

平成24年2月2日

午前は,完了書類の整理,相続登記の相談,後見案件の打ち合わせ,近隣紛争の相談を受けました。

午後は,過払案件の和解書の作成,労働紛争の相談,和解金の管理,遺留分登記の下調べと書類作成等を行いました。

夜は,司法書士会支部の新年会に参加しました。

新年会に参加してみると,自分だけではなく,司法書士業界を取り巻く環境が総じて厳しくなっていることがよく分かりました。業界の底上げに興味が薄い司法書士会ですが,支部長として,もう少し何らかの取り組みをしていかなければと感じました。

平成24年2月1日

午前は,相続放棄の相談,会社登記の相談,遺留分減殺登記の相談等を受けました。

午後は,保佐案件の事務処理,後見案件の事務処理,会社登記書類の作成,司法書士会支部の会務,事務所の1月分の帳簿整理等を行いました。

1月を振り返ってみますと,バタバタと動いた印象があるのですが,連休が多かったことや動いている業務が後見事務が多かったようで,経営面では厳しい月でした。

平成24年1月31日

午前は,不動産売買の立会い,保佐案件で被保佐人宅の訪問を行いました。

午後は,午前に引き続き,保佐案件での諸事務を行いました。

今日は,在宅の被保佐人が施設に入所する日でした。午後から引越し作業や入所手続きを行う予定でしたが,被保佐人にトラブルが発生し,午前中からほぼ一日対応することになりました。被保佐人宅のカギを業者を呼んで開錠したり,たくさんのヘルパーさんに手伝っていただいたりするなど,さまざまな事務作業を行いましたので,とても疲れました。

平成24年1月30日

午前は,後見案件でのケアマネージャーや親族らとの電話打ち合わせ,後見案件の照会書の起案,後見案件の遺産分割案の作成,後見案件の終了時管理計算等を行いました。

午後は,和解金の管理,司法書士電子証明書の手続き,不動産売買立会の準備,建物明け渡し案件の訴状起案などを行いました。

成年後見案件をまだまだ受任できるかと思っていましたが,やはりひとつの案件ごとの重さが大きく,時間的にも体力的にもあまり余裕が無くなってきました。

平成24年1月27日

午前は,不動産売買書類の作成,和解金の管理,後見事件の記録整理等を行いました。

お昼は,ロータリークラブの例会に参加し,午後は,相続登記の相談,後見案件の準備等を行いました。

土曜日は,後見案件の打ち合わせのため,北関東まで出張する予定です。本人がどこで暮らすのが良いのか,いろいろと話し合ってみます。

平成24年1月26日

午前は,会社登記のオンライン申請,後見案件の金融機関手続き,保佐案件の金融機関手続き,保佐案件で被保佐人宅の訪問を行いました。

午後は,後見案件で施設の訪問,完了事件の整理,相続手続きの準備等を行いました。

毎週木曜日は保佐案件で被保佐人宅を訪問していますので,必然的に後見・保佐案件の対応が多くなります。後見・保佐案件は,各所での毎月の手続きのほかに,施設・病院に入所・入院されている場合は毎月1回程度の訪問を,在宅の場合は毎月2回から4回程度の訪問を行っています。横浜家庭裁判所の標準報酬は月2万円程度と聞いていますので,後見・保佐案件が増えれば増えるほど事務所の経営は厳しくなってしまいます。

平成24年1月25日

午前は,過払案件の裁判への出廷,建物明け渡し案件の現地調査と打ち合わせ,相続放棄関係の書類起案を行いました。

午後は,相続登記の打ち合わせ,離婚案件の相談,成年後見申立ての相談,株式会社設立登記の準備,株式会社定款変更登記の準備等を行いました。

今日は,朝から夕方まで色々な方々と話しをしました。久しぶりに一日中声を出していましたので,喉が少し痛くなりました。風邪かも知れませんが・・・。

平成24年1月24日

午前は,不動産売買立会の準備,過払案件の裁判の出廷,不動産売買の立会を行いました。

午後は,売買の登記申請書の作成点検,相続の登記申請書の作成,相続書類の準備,後見案件の事務処理,自己破産申立書の作成を行いました。

午後から夜にかけては,司法書士会のテレホン相談を担当しました。

昨日からの雪のため,裁判や売買立会には,徒歩とバスで向かいました。当たり前ですが,バスは時間どおりに運行されておらず困りました。午後,控訴判決が出ていたアイフルが利息込みで支払う旨の連絡がありましたが,これは当方の一番最初の和解案より多い支払額です。勝訴の見込みがないのに争って全額支払うというアイフルスタイルは,ある意味潔いのかも知れません。

平成24年1月23日

午前は,不動産売買立会の準備,司法書士会支部の会務,相続登記申請書の作成,定款認証の準備等を行いました。

午後は,不動産売買の立会,不動産登記申請書の作成,定款認証申請,不動産売買書類の準備等を行いました。

夜は,顧問会社の賀詞交歓会に参加です。

今日の不動産売買は新宿のホテルで行いました。買主さんらと一緒に自動車で往復しましたので,事務所に戻るのが遅くなりましたが,何とか申請することができました。

平成24年1月20日

午前は,不動産売買の書類作成,来客の応対,相続登記申請書の作成,不動産売買登記申請書の作成等を行いました。

午後は,保佐案件の事務処理,司法書士会支部の会務,強制執行の準備,調べ物等を行いました。

週末は餅つきが2件あります。土曜日は保育園の餅つき,日曜日はロータリークラブの餅つきです。私は今年一度もお餅を食べていませんので,週末が今年はじめてのお餅になりそうです。

平成24年1月19日

午前は,過払案件の書類を起案した後,保佐案件で被保佐人宅を訪問しました。グループホームへの入所を控え,引越し業者の見積もりとヘルパーさんの荷造りに立会いました。

午後は,保佐案件のグループホーム入所契約を行った後,事務所に戻って相続登記申請書の作成,会社登記の書類作成,訴訟案件の打ち合わせ等を行いました。

無料で相談にのっていた人から,もっと聞きたいので「電話をくれ!」といわれることがあります。また,仕事の打合せで自宅を訪問したことがある人から,聞きたいことが出来たので「自宅に来てくれ!」といわれることがあります。事務員が「お手すきのときにまたお電話をおかけください」とか「事務所までお越しください」と伝えると,不満気に「何で?」という方が最近散見されるようです。なかなか難しい時代になりました。

平成24年1月18日

午前は、ある委員の任命書交付式と研修会に出席しました。

午後は、後見案件で施設の役員の方との打合せを行い、事務所に戻ってからは、一日中外出したため溜まってしまった事務をバタバタと処理しました。

夜は、司法書士会の支部研修に参加しました。

今日の後見案件の打合せで、完全に行き詰まっていた問題に解決の可能性が見えてきました。もうひと頑張り必要ですので、しっかり対応します。明日は一日中保佐案件の対応です。仕事をする時間が足りません。

平成24年1月17日

午前は,司法書士会の会務,保佐案件で転居の打ち合わせ,完了事件の整理,過払案件の和決上申書の起案等を行いました。

午後は,顧問先団体の賀詞交歓会への参加,完了事件の整理,登記費用の見積もり,相続書類の準備等を行いました。

先般,保佐案件でグループホーム入所の打合せをしました。このホームの担当者は,自分の都合だけでものごとを運ぶので,極めて不愉快でした。前職は訪問販売か何かの営業マンかも知れません。自分自身の案件なら怒鳴りつけていたでしょう。今後も同様の対応があった場合,行政に相談することにします。

平成24年1月16日

今日は月曜日らしい一日でした。

午前は,後見案件等の数件の電話に応対し,保佐案件で施設を訪問しました。その後,後見案件で施設訪問と銀行での事務処理を行いました。

午後は,明け渡し訴訟案件の現地確認,来客の応対,後見案件での電話連絡,不動産売買案件の登記費用の見積もり,市の担当者との打ち合わせ,司法書士会の会務処理等を行いました。

今日は朝から重たい電話が多く,午後は出先から戻ってみると対応するべき電話が10件以上溜まっていました。来客に応対しながらの電話応対となりましたので,もう目が回るような状態でした。

平成24年1月13日

午前は,相続書類の作成,団体運営に関する法律相談,相続登記の相談等の業務を行いました。

午後は,後見案件で3人の方の施設・病院を訪問して被後見人の方々との面会,訪問後の事務処理,相続手続きの準備等を行いました。

夜は,司法書士会の委員会に参加しました。

裁判の心得に「勝ち過ぎず,負け過ぎず」という言葉があるようです。それぞれの立場には,それぞれに相応な理由があるものですから,一方が完全に正しいということは意外に少ないものです。しかしながら,最近,他者への非難・批判が「自分は完全に正しい」という感情・感覚を前提とする場合が多くなっていることを感じます。クレーマーの類もこれにあたるのでしょう。自分自身も気をつけないといけません。

平成24年1月12日

午前は,登記申請書の作成と点検をした後,保佐案件で被保佐人宅を訪問しました。

午後は,契約代金についての法律相談,交通事故の法律相談を受けた後,後見事務の記録整理等を行いました。

今日は,被保佐人宅でケアマネージャーを交え,今後の生活について打合せを行いました。今の状況は被保佐人にとって安心できるものではないので,高齢の方には大変ですが,少し環境を変えて生活してみることにしました。

平成24年1月11日

今日は,昨年から取り掛かっている仕事を中心に処理しました。

午前は,和解金の管理や帳簿整理,建物明け渡しの強制執行の準備,訴訟の打ち合わせ,保証金返還請求の通知書起案等の事務処理をしました。

午後は,相続の相談,未払賃金の相談,相続登記申請書の作成,抵当権登記申請書の作成,会社登記書類の作成,過払請求の訴状起案等を行いました。

後見事務について,色々な悩みが重なってきました。本当にどうしようもない案件もあって困っています。本当に困りました。

平成24年1月10日

今日から,平成24年が本格始動となります。

午前は,不動産売買立会の準備,相続等の登記申請書の作成,後見や訴訟についての電話打ち合わせ,自己破産申立書の作成等を行いました。

午後は,保佐監督案件で保佐人さんと打ち合わせ,相続登記の相談,コンテナ倉庫明け渡しの訴状起案,後見案件の調査等を行いました。

午後に打ち合わせた保佐監督案件の保佐人さんは,被保佐人のために相当な自己犠牲を払っています。普通はお身内の方でもそこまではできないと感じるほどです。一方,後見案件を処理していると,被後見人に対する課題処理に悩むことより,周囲の方々とのかかわりに悩むことが多くなってきました。

平成24年1月6日

午前は、相続登記の準備、後見案件の後見事務計画書や財産目録の作成、後見案件の親族宛通知書の作成等の事務処理をしました。

午後は、不動産売買の登記費用の見積り、建物明渡しを求める通知書の起案、競売の法律相談、完了事件の整理等を行いました。

今日も子どもの具合が悪く、仕事の合間に様子を見ていましたので、あまり仕事がはかどりませんでした。三連休に頑張ることにします。

平成24年1月5日

当事務所は,本日が仕事始めでした。

午前は,司法書士会支部長として,副支部長と登記所への年始の挨拶,年末年始に届いた郵便物やメールの整理,和解金の管理などを行いました。

午後は,相続等の登記申請書の作成,帳簿の整理等を行いました。

今日は,2歳の子どもが体調を崩し,保育園を休んでおりました。仕事の合い間に面倒を見ていましたので,あまり仕事ができませんでした。年初からやるべき仕事が溜まっています。

平成23年12月27日

午前は,自己破産申立の打合せ,別件の自己破産申立の打合せ,会計事務処理等を行いました。

午後は,抵当権抹消の本人確認,新件の後見案件で金融機関に後見届出や関係各所での調査,抵当権抹消登記申請書の作成等の事務処理を行いました。

夜は,NPO法人関係の忘年会に参加しました。

明日は大掃除と後見案件の施設2箇所の訪問を予定しています。本年の日記の更新は本日で終了となる予定です。一年間お世話になりました。良いお年をお迎えください。

平成23年12月26日

午前は,登記申請書の作成,旧住専の抵当権抹消の相談,和解金の管理,相続登記の準備等を行いました。

午後は,自己破産申立の打合せ,後見案件の年金事務所での調査,保佐案件の担当者会議への参加,不動産売買の準備等を行いました。

年末を控え道路がとても混んでいます。午後は銀行と年金事務所を廻ってから会議に参加しようと思っていましたが,年金事務所に廻っただけで時間が無くなってしまいました。

平成23年12月22日

午前は,自己破産の審問前の打合せ,別件の破産書類の作成,保佐案件で被保佐人宅の訪問を行いました。

午後は,事務所に戻らず,新件の後見案件で金融機関での事務処理,被後見人の施設を訪問しての事務処理,本人との面会,破産書類の作成等を行いました。

夜は,ロータリークラブの送別会に参加しました。

年末を控え,面倒なことは来年に先送りしがちです。いまの面倒なことは病気の検査です。歯科検診をするよう案内が来ていますが,なかなか予約ができません。また,精密検査をするように指示されていることがあり,医師への紹介状が手元にあるのですが,なかなか病院を探すことができていません。来年になったらきちんと検査しようと思ってはいるのですが・・・

平成23年12月21日

午前は,相続の相談2件と後見案件の事務処理等を行いました。

午後は,裁判の打合せと建物明け渡し案件の準備,来客の応対,完了事件の整理等を行いました。

年明け早々が後見事務計画書及び財産目録の提出期限と定められている新件の後見案件が2件あります。1件は12月14日審判確定で計画書等の提出期限が1月11日です。東京法務局に申請中の後見登記記録もいまだ返送されおらず,年末年始のお休みが入りますのでかなりタイトです。

平成23年12月20日

午前は,完了書類のお届け,保佐案件で被保佐人宅の訪問,保佐案件で銀行での立替金の精算処理を行いました。

午後は,新件の後見案件で,本人との面会や申立人・ケアマネージャーさんとの打合せを行いました。

夜は,司法書士会の委員会に出席しました。

先般,地目が畑の土地を売買しました。もちろん畑を宅地(自己住宅)に転用する農業委員会への届出を行っての登記です。この場合,農業委員会への届出受理⇒地目畑のまま所有権移転登記⇒転用(住宅建築)⇒地目変更(畑から宅地へ)との流れでものごとが進んでいきます。

ところが,この依頼者から,金融機関が畑のままだと住宅が建たないと言っている,とのクレームが入りました。畑ではダメだから宅地にしろ!たくさんお金を払っているのにどうして宅地にしていないのか!とのことです。

困ったものです。依頼者が分からないのはともかく,金融機関がこのレベルとは驚きました。農地を転用する届出が受理されている意味がわからないようです。基本的には,家が建ってもいないのに,登記の地目は宅地にすることはできません。登記の地目は結果を報告するものです。

また,クレームを入れる方は,よく分からないことに文句を言う場合は,当事者へ事前に問い合わせをして確認するか,他の専門家に相談して欲しいものです。