午前は、会社登記書類の作成、相続登記の打合せ、法定相続情報書類の作成等を行いました。

午後は、不動産売買書類の確認、財産管理案件の打合せ、会社登記書類の作成、相続登記書類の作成、会社設立の打合せ等を行いました。

とにかく登記の出来上がりが遅くて、色々な人から理由を聞かれます。が、民間人の司法書士では、どうしてこれほどの時間を要するのかは分かりません。昭和や平成の時代に比べると事件数は減少し、コンピュータ化が進み、ＡＩも活用し、色々と便利になってると思うのですが、処理時間だけが右肩上がりに増えていく感じです。

午前は、財産管理案件の事務処理、相続登記の打合せ、完了事件の整理等を行いました。

午後は、相続登記等の打合せ、法定相続情報書類の作成、会社登記書類の作成等を行いました。

令和８年度が始まりました。日々追われているため、月日がどんどん進んでいきます。世の中は大変な状況になっていますが、早く穏やかな日々がおくれるようになれればと思います。

午前は、相続登記書類の確認、財産管理案件の事務処理、完了事件の整理等を行いました。

午後は、事務所帳簿の整理、財産管理案件の事務処理、完了事件の整理等を行いました。

令和７年度が終了しました。年度末最終日は、とある大きな案件の決済が予定されていましたので、終日予定をあけていましたが延期になってしまい、事務所内の作業を行いました。

午前は、不動産登記書類の作成、相続登記書類の作成、会社登記書類の作成、不動産売買書類の作成、完了事件の整理等を行いました。

午後は、会社登記書類の確認、登記関係の調べもの、家事事件の書類作成、完了事件の整理等を行いました。

月初から準備してきた案件で年度内申請を予定していたものはすべて申請しました。年度末３１日は財産管理案件の売却手続きを予定していましたが、買主融資銀行の意味不明な主張（自己の土地に隣家の水道管が通っている場合、その部分を分筆して隣家の地役権を設定しなければ融資できない）により延期となってしまいました。

午前は、不動産売買登記の準備、不動産売買書類の作成＆点検、不動産登記書類の作成、相続登記書類の作成、家事事件の打合せ、完了事件の整理等を行いました。

午後は、会社登記書類の作成、相続登記の打合せ、不動産登記書類の作成等を行いました。

考えに考えて準備した案件を申請しました。改めて条文を確認するなどして慎重に準備しましたので、何とかなると期待しています。

午前は、不動産売買立会の準備、不動産売買の立会、完了事件の整理等を行いました。

午後は、不動産売買書類の作成＆点検、不動産登記書類の作成、相続登記書類の作成、完了事件の整理等を行いました。

色々と悩ましい案件が続いています。考え過ぎてしまうため細かな点が気になり、その都度調べて確認しているので、気が休まりません。

午前は、会社登記書類の作成、不動産売買の打合せ、相続登記の打合せ、原稿執筆、完了事件の整理等を行いました。

午後は、不動産売買書類の作成、不動産登記書類の作成、相続登記書類の作成、完了事件の整理等を行いました。

この日は朝一で子どもを部活に送りました。最近の部活は苦痛なようで、工夫し考えて行動すると監督に怒られ、監督の指示が逆効果だったのに責任を負わされ、罰として試合から降ろされるという、まるで世の中の様々なハラスメント（パワハラ、フキハラ等）耐性を付けるような毎日だそうです。

午前は、不動産登記書類の作成、相続登記書類の作成、不動産売買の打合せ、相続登記の打合せ、会社登記書類の作成等を行いました。

午後は、会社登記書類の作成、不動産売買書類の作成、相続登記書類の作成、不動産売買の打合せ、不動産登記書類の確認等を行いました。

最近の銀行は不思議です。売買の融資の審査の際にメガバンクの銀行員から、売買代金を売主がどう使うかの資料を出せないかと言われたようです。強大な権力者にでもなったつもりなのでしょう。

午前は、不動産売買立会の準備、不動産売買の立会等を行いました。

午後は、不動産売買書類の作成＆点検、登記申請書類の提出、不動産登記の打合せ、不動産登記書類の作成、家事事件の書類確認等を行いました。

日ごろかかわりの無い金融機関から、２日後に実行する登記の依頼がありました。この金融機関、担保提供者の委任状等は司法書士が直接貰うことが多いのですが、担保提供者に委任状を貰うとすると半日以上はかかるため、翌日に他の予定を飛ばして動くことが強制された案件です（翌日は他の予定で埋まっています）。自分たちは時間をかけて準備しているでしょうに、人の都合はお構いなしで、年度末にタイトな予定で連絡してきても対応できません。無理をすると他の依頼者に迷惑を掛けますので、今回はお断りせざるを得ませんでした（正当理由あり）。どうして余裕をもって連絡ができないのでしょう。

午前は、会社登記書類の作成、不動産登記書類の作成、財産管理案件の事務処理、会社登記書類の確認等を行いました。

午後は、会社登記の打合せ、会社登記書類の作成、法人登記書類の作成、会社登記書類の確認、完了事件の整理等を行いました。

久しぶりに休日の仕事の予定がありません。ここのところ、土日のどちらかは必ず仕事が入る状況でしたので、少しゆっくりできます。

午前は、不動産売買書類の確認、不動産登記書類の作成、相続登記の打合せ、相続登記書類の作成、登記関係の調べ物。完了事件の整理等を行いました。

午後は、相続登記書類の確認、遺言作成の証人立会い、家事事件の書類作成、相続登記書類の作成等を行いました。

中東情勢が正常化するまでに時間がかかりそうです。政府はもう石油の備蓄を放出するようです、価格を下げるために備蓄を放出して大丈夫なのか不安です。価格高騰は少し放置して需要を抑制した方が良いのではと思っています。

午前は、後見案件の事務処理、金銭請求案件の打合せ、不動産売買書類の作成、mintsの勉強等を行いました。

午後は、不動産登記の打合せ、財産管理案件の書類作成、不動産登記書類の作成、登記関係の調べ物、完了事件の整理等を行いました。

時々どうしても理解できない指摘を金融機関等から受けることがあります。今回の相談も金融機関からの指摘だそうで、当事者が入れ替われば理解できるのですが、今回の件では理解できません。担保提供予定の自分の土地に、他人の用益物権を設定しなければ融資しないと言われたそうです。どう考えたら良いのでしょう。

午前は、不動産売買書類の作成、登記関係の調べ物、金銭請求案件の打合せ、会社登記書類の作成、財産管理案件の事務処理、完了事件の整理等を行いました。

午後は、金銭請求案件の書類作成、不動産売買書類の作成、会社登記書類の作成、遺言作成の手続準備、財産管理案件の事務処理等を行いました。

間もなく東京でも桜が開花するような報道があります。地元の桜の様子を見ると、開花まではまだ時間がかかりそうです。

午前は、財産管理案件の事務処理等を行いました。

日曜日でしたが、財産管理案件の諸手続きのために出勤しました。色々と困っていた案件ですが、少し前進しそうです。

午前は、相続登記書類の作成、不動産登記書類の作成、不動産登記書類の確認、不動産売買の打合せ、完了事件の整理等を行いました。

午後は、不動産売買書類の作成、相続登記書類の作成、会社登記書類の作成、会社登記書類の確認、財産管理案件の事務処理等を行いました。

３月も前半が終わりました。昨年から進めている懸案事項もかなり良い方向で進んでいます。新しい懸案事項も方向性が見えてきました。

午前は、金銭請求案件の書類作成、不動産登記書類の作成、後見案件の事務処理、不動産売買書類の作成等を行いました。

午後は、不動産売買書類の作成、遺言作成の手続準備、不動産登記書類の作成、相続登記書類の作成、家事事件の書類確認、完了事件の整理等を行いました。

ガソリンの割引クーポンが届いたので利用しようと思っているうちに、クーポンの割引額以上にガソリンが値上がりしてしまいました。

午前は、会社登記書類の作成、不動産登記書類の確認、登記関係の調べ物、任意後見案件の事務処理（被後見人との面会）等を行いました。

午後は、登記関係の調べ物、後見案件の事務処理（施設訪問）、金銭請求案件の書類作成、完了事件の整理等を行いました。

被相続人の債務について法定相続人に相続放棄をしているか等の確認書面を送ることがあります。相続放棄をしている場合、ほとんどの人は気持ちよく相続放棄受理通知書の写しを送付してくれます。ところが、毎回ごく一部ですが、相続放棄をしているのだからと色々と御託を並べ、書類は送らない、協力しない、もう連絡はするな、という人がいます。私の感覚からすれば、相続放棄をしているので支払いはできないものの、身内が他人に迷惑をかけて申し訳ないという気持ちになるのが普通ではないかと思います。偉そうに威張らなくてもと思います。

午前は、不動産登記書類の作成、相続登記書類の作成、財産管理案件の事務処理、相続登記の打合せ、完了事件の整理等を行いました。

午後は、会社登記書類の作成、会社登記書類の確認、相続登記書類の作成、不動産登記書類の作成、相続登記書類の確認等を行いました。

遺産の中には通常では想定しないものが含まれていることがあります。後で遺産の存在に気付いた場合、遺産承継の点では大きな問題は生じませんが、相続税の手続きでは大きな問題になることがあります。

午前は、不動産登記の打合せ、不動産登記書類の作成、不動産売買の打合せ、会社登記書類の作成、財産管理案件の事務処理等を行いました。

午後は、財産管理案件の事務処理、会社登記書類の確認、相続登記書類の作成、相続登記書類の確認等を行いました。

年初から取り組んでいました組織再編案件２件が無事に終わりました。役員の住所変更だけで１か月かかる登記所もありますが、今回の登記所は短時間で完了となりました。

午前は、相続登記書類の作成、家事事件の書類確認、財産管理案件の事務処理、完了事件の整理等を行いました。

午後は、不動産売買書類の作成、不動産売買書類の確認、不動産売買の打合せ、財産管理案件の事務処理等を行いました。

とある金融機関の人と話していて、何度説明しても仲介業者の担当者が理解してくれないと嘆いていました。直接説明を受けましたが、普通に理解できる内容でした。